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Maison 300m² 735 000€

Maison

300
6 p.
Nantes (44000)

735 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:CB-7943-VC-OUHIBI
  • Chauffage:Au fioul
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Meublé
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:3

Descriptif du bien: C'est dans un cadre privilégié, sur un spacieux terrain

arboré doté d'un étang privatif, que se situe idéalement cet ensemble de deux habitations. Batis de caractère, elles offrent respectivement 200 m² de surface habitable parfaitement rénovés et 100 m² abrités dans une longère. Toutes deux revêtues d'épais murs de pierre, elles se fondent ainsi dans le paysage et semblent avoir toujours été là, comme préservées du temps. Elles vous permettront de profiter pleinement des paysages authentiques à seulement 7 minutes de la gare de Nort sur Erdre. Les poutres apparentes, le parquet en chêne, la cheminée, les vitraux, le four à pain ont été préservés et ont bénéficie d'une rénovation de goût en respectant les matériaux d'époque naturels. Les volumes sont en harmonie avec les codes de vie actuels, la luminosité s'invite dans chaque espace, la fluidité de circulation et d'agencement est judicieuse, les pièces d'eau ont été entièrement réaménagées.. Cette belle expression d'authenticité modernisée est préservée dans les extérieurs par la présence appréciable d'une spacieuse piscine chauffée pour le plus grand confort des bien-heureux occupants. Cadre - Environnement: Nort-sur-Erdre est située dans la vallée de l'Erdre, à 30 km au nord du centre-ville de Nantes. La gare dessert Châteaubriant et la ville de Nantes en une vingtaine de minutes. La commune compte 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées, un d'enseignement professionnel et un lycée privé d'enseignement général. Nort-sur-Erdre est véritablement une ville à la campagne avec un cadre naturel et un environnement de qualité lié à la rivière'Erdre'et l'accès aménagé au Canal de Nantes à Brest, pour rejoindre l'eurovélo: la Vélodyssée. Nombreux sentiers de randonnée, location de bateaux habitables, bateaux électriques et canoë-kayak. Un centre ville agréable: ses marchés et ses commerces, son plan d'eau, ses parcs, et son port de plaisance.. Mandat N° 7943. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 225
    F = 56 à 80
    Cat. F = 67
  • Logement économe
    225
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    67
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 29/06/2020   |   Mis à jour : 14/07/2020
Référence : CB-7943-VC-OUHIBI

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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