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Maison 191m² 435 000€

Maison

191
4 p.
Aizenay (85190)

435 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:852440
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Piscine

iad France - Celine MONOY (06 22 77 23 70) vous propose : Venez découvrir cette belle

propriété de 190m2 environ dans un écrin de verdure située à Aizenay à 1km du centre-ville sur une parcelle de 2500m2 environ arboré, clos, sans vis-à-vis présentant de nombreuses prestations.Du côté jour nous trouvons en entrant une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur le salon/séjour de 75m2 environ. Une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cheminée insert en marbre donnant sur une grande véranda. Côté nuit se trouvent une salle de bain/d'eau avec WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale de 23m2 environ offrant un dressing/buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.Le sous-sol à de grands volumes, un atelier, aspiration centralisée, un puits, 2 pièces pouvant servir de chambres, une salle d'eau avec WC.En extérieur de nombreuses prestations, une piscine de 11x5m avec abri de piscine, traitée au sel, chauffée, une terrasse, une cuisine d'été non attenante de 60m2 environ pouvant faire salle de réception ou locatif indépendant, un préau, un carport, une cour intérieur goudronnée.Possibilité d'agrandir la parcelle avec un terrain constructible attenant à la maison de 1477m2 environ. Les plus : double vitrage, volets électrique, rideau électrique au dessus de la véranda. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez cas poser vos valises !VIDEO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE CONTACTEZ-MOI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine MONOY (ID 43792), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971. Réf. annonce : 852440


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 230
    D = 21 à 35
    Cat. D = 34
  • Logement économe
    230
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    34
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/11/2020   |   Mis à jour : 12/11/2020
Référence : 852440

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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