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Maison 145m² 315 000€

Maison

145
5 p.
St Germain d Arce (72800)

315 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:243234LUD
  • Chauffage:Individuel, au fioul
  • Jardin
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

72800 - Saint Germain d'Arcé -Magnifique longère entièrement

rénovée Au sud de la Sarthe et limitrophe au nord de l'Indre et Loir Prix de vente 315000 euros HAI : Honoraire charge vendeur. Cette demeure offre un superbe potentiel pour une maison familiale , chambres d'hôtes, gîte équestre... en rez de chaussée : Une entrée desservant 3 belles chambres avec portes fenêtres donnant sur une très belle terrasse, une vue panoramique sur la campagne environnante, Salon - séjour équipé cheminée insert, cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, couloir, salle de bains, wc séparé, dégagement, l 1 salle d'eau - WC, véranda. Attenant à la maison : Chaufferie-buanderie, atelier Autres bâtiments : Hangar équipé de boxes, sellerie, garage à vélo, cave, garage Grenier sur habitation et chaufferie et atelier, ainsi que sur la cave Si vous êtes à la recherche, d'un bien d'exception au calme, à la campagne, pas de travaux à prévoir, si vous êtes passionnés par les chevaux , tout est fait pour vous satisfaire Prairies attenantes à la propriété avec de nombreux arbres fruitiers, de nombreux atouts à découvrir... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien de plain pied, des possibilités d'extensions .... D.P.E. Consommation conventionnelle . D 174 / Gaz effet de serre : D 33 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 243234LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 174
    D = 21 à 35
    Cat. D = 33
  • Logement économe
    174
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    33
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 22/08/2020   |   Mis à jour : 04/09/2020
Référence : 243234LUD

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PROPRIETES PRIVEES

15, Rue de l'Atlantique
44115 BASSE GOULAINE
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