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Villa 180m² 470 000€

Villa

180
6 p.
Thionville (57100)

470 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:502340
  • Chauffage:Central, au gaz
  • Nombre de salle de bain:3

** Exclusivité **

En exclu ! Disponible de suite m, secteur idéal pour les frontaliers ( à 2 min du

Kinepolis Thionville accés direct pour A31!), je vous invite à découvrir cette belle et grande maison individuelle de 180m2, intimiste, rénovée et connectée et bâtie sur 10 are de terrain, avec une grande piscine chauffée ( par pompe à chaleur) et couverte pour en profiter même les mauvais jours. Dès le rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 15 m2 , salon séjour de 30m2, wc indépendant. A l'étage 2 grandes chambres de 15m2 une grande salle d'eau et baignoire de 11m2 et double vasque et wc. Les combles ont été aménagés( accès en escalier en colimaçon) en une 3ème chambre mansardée avec sa salle d'eau privative . En bonus le sous sol isolé ( hauteur 1m90 )avec une 3ème salle d'eau , une pièce de15m2 dédié en grand bureau et salle de détente, une cuisine d'été dînatoire toute équipée et climatisée accédant à la piscine et sa grande terrasse couverte En bonus un garage de 16m2 isolé et porte motorisée , une grande buanderie, un atelier attenant à au garage, et possibilité d'extension Devis en cours depuis le niveau des chambres pour rajouter une suite parentale. A visiter sans tarder. Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa WEISER, Tél. : 07 56 84 23 00, E-mail : vanessa.weiser@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 822 919 825 Réf. annonce : 502340


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 158
    E = 36 à 55
    Cat. E = 37
  • Logement économe
    158
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    37
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/09/2020   |   Mis à jour : 25/11/2020
Référence : 502340

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.