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Vente  |  Limousin  |  Haute Vienne (87)  |  Limoges  |  Appartement  |  5 pièces  | 

Appartement 90m² 159 000€

Appartement

90
5 pièces
Limoges (87000)

159 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:830038681057
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:2e
  • Cave

Idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme avec transport en commun

à moins de 100 mètres, Le centre ville (place Jourdan) est à moins de 4 minutes en voiture, 8 minutes seulement en vélo et 1.8 kms à pieds... Ce bel appartement de 90 m² se situe au 2éme étage sans ascenseur d'une petite résidence de charme comprenant 3 bâtiments...Il n'y a que deux appartements par étage... Dès l'entrée dans l'appartement vous serez séduit par sa luminosité grâce aux différentes baies vitrées du salon séjour d'environ 33 m² avec sa véranda et une vue plein sud sur la ville et la campagne (aucun vis à vis) avec un grand balcon. La cuisine de plus de 11 m² est aménagée et équipée avec une porte vitrée s'ouvrant sur la véranda... Un couloir nous conduit vers les 3 chambres spacieuses dont 2 chambres avec chacune un grand placard...Un salle d'eau et des toilettes séparées... Aucun travaux à prévoir : peintures récentes, parquets flottants, carrelage dans la cuisine, la salle d'eau et les toilettes.. En rez de Jardin : une grande cave (6 m²) et un garage fermé pouvant recevoir 2 voitures (30.20 m²). A VOIR TRES VITE !!! COUP DE COEUR GARANTI !!!: Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1420 € par an avec eau, entretien des espzaces verts, les communs....) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830038681057 / 445781 )


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 264
    C = 11 à 20
    Cat. C = 14
  • Logement économe
    264
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    14
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/06/2019   |   Mis à jour : 27/06/2019
Référence : 830038681057


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1025 avenue Henri Becquerel, Parc club Bâtiment 14
34000 MONTPELLIER
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