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Maison 210m² 58 000€

Maison

210
7 p.
Les Andelys (27700)

58 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422027039
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

Age : Femme de 77 ans Bouquet : 58000 € Rente : 816 €/mois Prix d'achat : 175000 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 1 heure de Paris, 40 km de Rouen, 29,5 km de Gisors, Evreux 37 km, Giverny 25,7 km. Les Andelys. Hameau de la commune Les Andelys (nombreux services et commerces), connue pour sa collégiale Notre-Dame des Andelys et pour son célèbre château Gaillard, non loin du fameux site touristique de Giverny avec son musée des impressionnismes Claude Monet (23 min objectif 1 million de visiteurs en 2024). Coquette demeure de 7 pièces, 210 m² environ sur 2195 m² de terrain clos comprenant : - au RDC, entrée, salle à manger, salon avec cheminée/insert, cuisine équipée façon "véranda" (vue imprenable pour prendre son repas), dressing/couloir, 2 grandes chambres, salle de bain/douche, wc avec lave mains. Une grande pièce annexe à la cuisine donnant accès à l'étage. - à l'étage, 2 belles chambres dont une avec WC et lave mains, 2 greniers aménageables (possibilité de réaliser une salle de bain et plusieurs chambres complémentaires). - Magnifique terrain paysagé avec petite dépendance à usage de garage (nombreuses possibilités d'aménagement), un petite appentis, un bassin décoratif avec poissons et nénuphars, une petite rivière en contrebas. - Chauffage gaz avec chaudière Frisquet récente. - Très belle vue dégagée et sans vis à vis sur la vallée de la Seine. Propriété avec beaucoup de cachet et de nombreuses possibilités. Analyse financière : A 1 heure de Paris, 40 km de Rouen, 29,5 km de Gisors, Evreux 37 km, Giverny 25,7 km. Les Andelys. Hameau de la commune Les Andelys (nombreux services et commerces), connue pour sa collégiale Notre-Dame des Andelys et pour son célèbre château Gaillard, non loin du fameux site touristique de Giverny avec son musée des impressionnismes Claude Monet (23 min objectif 1 million de visiteurs en 2024). Dame de 77 ans, Monsieur 73 ans – VIAGER OCCUPE (le vendeur demeure dans les lieux, vous ne pouvez pas l'habiter immédiatement) Achetez cette agréable propriété 7 pièces de 210 m² sur un magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 2195 m² au prix réduit de 175 000 € soit 834 € du m² (50 % de décote de la valeur du bien). Vous versez immédiatement un bouquet de 58 000 € FAI, avec un effort d'épargne mensuel de 816 € ensuite. Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit. Réf. annonce : 422027039


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = NC
    A = 0 à 5
    Cat. A = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/08/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422027039

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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