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Propriété 374m² 526 750€

Propriété

374
11 p.
L Aigle (61300)

526 750 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340939402243
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Cave

Entre l'Aigle et Bernay, à quelques pas de la boulangerie du village, cette superbe

propriété de briques et de pierres s'organise autour d'une cour fleurie et au sein d'un très joli parc équestre. La maison principale est destinée à recevoir des hôtes (gîte ou chambres d'hôte), une grande famille et plein d'amis. Elle dispose aujourd'hui d'un beau salon avec cheminée ouverte, d'une grande salle-à-manger faite pour les belles tablées, et de 8-9 chambres avec chacune leurs salles d'eau. La cuisine est équipée de manière professionnelle, avec une grande arrière-cuisine, un cellier et une belle cave voûtée, parfaite pour les bons vins. La véranda, vaste, occupe une grande partie de la terrasse. Elle surveille la carrière en herbe et au loin, le parcours de cross. Dans la cour sont installés deux pavillons de brique dont un est aménageable en petite maison avec pièce en mezzanine. Une grande véranda en fait un espace de vie entre ciel et jardin. Longeant chaque côté de la cour, deux grands bâtiments sont organisés en écuries (16 boxes dont 2 de poulinières) et stockage. Outre le parcours de cross et ses obstacles naturels fixes, le parc propose sur un total d'environ 6ha un spring-garden sur 4300m2 , une grande carrière de sable 60 x 20m, une carrière en herbe encadrée de haies de 100 x 70m environ. C'est un site exceptionnel, dans un environnement serein, propice au repos comme à une activité professionnelle, la maison et ses dépendances offrent assez de surface pour s'installer mais restent à taille humaine, sans excès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier HARNOIS 06 46 29 35 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677218) Réf. annonce : 340939402243


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 188
    E = 36 à 55
    Cat. E = 51
  • Logement économe
    188
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    51
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 13/07/2020   |   Mis à jour : 17/07/2020
Référence : 340939402243

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