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Loft 181m² 299 900€

Loft

181
St Laurent de la Cabrerisse (11220)

299 900 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:981109

A proximité immédiate de LAGRASSE.Ce superbe LOFT, immaculé, totalement neuf

, vous attends avec vos valises Au fond d'une impasse, au calme, exposé plein SUD, un havre de paix avec des espaces extérieur très conviviaux avec notamment un bar extérieur, mais également un jardin potager. Pour les amoureux des belles mécaniques, vos grand jouets seront à l'abris dans un garage immaculé.Le loft ce compose : D'une grande pièce à vivre, 66,40 M2, généreusement vitrée, avec cheminée, une cuisine équipée de très belle facture avec son bar, d'un cellier attenant de 8,65 M2 (très bien agencé). D'un dégagement central de 11,40 M2, large et confortable, de 3 suites. Suite 1 avec sa chambre de 18,25 M2 et sa salle d'eau avec WC de 4,95 M2. Suite 2 avec sa chambre de 16,45 M2 et sa salle d'eau avec WC de 6,40. Une grande suite de 40,40 M2 avec sa salle d'eau de 4,7 M2 et un rangement de3,3 M2.Total de 181 M2Le patio à pour surface 124 M2.Le loft à pour dépendance, en face du loft ce trouve un garage de 60,85 M2 avec 3 portes de garage alignes et une 4 ème en vis-à-vis pour pouvoir stationner une véhicule dans le jardin. Un abris bar dans le patio. Un jardin portagé alimenté par le puits.Loft à l'état neuf. Sous garantie décennale jusque en 2025Garage sous garantie décennale jusque en 2027.Libre sur 2 faces, construction en plein pied sur cave.Exposition principale plein sud. Cheminée à bois Chauffage assuré par des radiateurs électrique à inertie (commandé). Très bonne isolation, notamment en toiture. maison ne nécessitant que peu d'éclairage et peu de chauffage. Foncier non communiqué car pas encore connu. (possibilité d'acquérir le mobilier pour 20 000 € en sus). Electricité neuve, plomberie neuve. Menuiseries PVC et volets alu. Bais vitré avec volet roulant électrique.Autre intérêt cet ensemble ne demande que très peu d'entretien.Nous consulter.


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = NC
    B = 6 à 10
    Cat. B = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 03/07/2019   |   Mis à jour : 03/10/2019
Référence : 981109


Mentions légales: NC

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AGENCE LES OLIVIERS

AVENUE DE LA PROMENADE
11200 FABREZAN
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.