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Maison 140m² 494 000€

Maison

140
7 p.
L Epine (85740)

494 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:25_3483AN
  • Chauffage:Individuel, au fioul
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:1

Dans une île, où il fait bon vivre, de par son climat, son authenticité, cette

maison de 100 m2 habitable (en maison principale) pour regroupement familiale, couplée de 2 dépendances idéales pour mettre en place des chambres d'hôtes ou faire du locatif saisonnier ou annuel. Nichée dans un écrin de verdure, plus de 1000 m2 de terrain, à 200 métres de la plage et quelques minutes en voiture du centre ville. Maison principale : En rez de chaussée : - Vaste salon/séjour, lumineux, dont une partie bar, pour plus de convivialité, une cheminée + four à pain, accés terrasse - Cuisine séparée, aménagée et équipée, accés terrasse - 1 chambre, - 1 salle de bain, - 1 wc. A l'étage : - Deux belles chambres avec placards - 1 salle d'eau - 1 wc. Ces prestations s'accompagnent de deux dépendances, non mitoyennes : Une maison de 40 m2 (dont espace cuisine prévu) - 2 chambres, - Un atelier que vous arrangerez à votre guise, - 1 salle de bain, - 1 wc Extérieur : - Garage de 24 M2 et abris en bois - Terrasse de 30 m2 - Coin potager - Un puit pour arrosage du jardin Chalet en bois 11 M2 - où chacun se projetera comme bon lui semble. Grande terrasse avec son coin 'apéritif' et barbecue aménagé pour les moments conviviaux, au calme d'un Jardin clos, arboré avec verger et potager. Pour complément, un garage à vélos,préau, puits. A VENDRE - L'EPINE - MAISON FAMILIALE 100 M2 - POSSIBILITÉ CHAMBRES D'HOTES - TERRAIN 1000 M2 ARBORE - 2 DEPENDANCES - PRIX DE VENTE : 494 000 EUROS CHARGES VENDEURS. CONTACTEZ FRÉDÉRIQUE LIMOUSIN AU : 06.73.56.87.63 MAIL : f.limousin@twitim.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Réf. annonce : 25_3483AN


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 225
    F = 56 à 80
    Cat. F = 67
  • Logement économe
    225
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    67
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/06/2020   |   Mis à jour : 30/06/2020
Référence : 25_3483AN

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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