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Maison 157m² 495 000€

Maison

157
7 pièces
St Germain du Bois (71330)

495 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:CL37811937LGI
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Nombre de salle de bain:4

** Exclusivité **

SAINT-GERMAIN-DU-BOIS (71), vends maison de caractère 157 m², gîte, terrain 5089

m². Idéalement située au calme de la campagne, sans route passante ni voisinage proche. A 10 minutes de SAINT GERMAIN DU BOIS (71330) et de BLETTERANS (39140), à 15 minutes de l'autoroute A 39, et à 2 heures de GENÈVE. A VENDRE ensemble immobilier comprenant une maison de caractère en brique de Bresse et pans de bois de 157 m² entièrement reconstruite en 2005 - 2006, d'une dépendance non attenante offrant un gite indépendant et garage, et d'une pergola de 15 m² abritant un jacuzzi pour 8 personnes, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 5089 m². Portail électrique et portillon alu, murettes avec palissades alu. Rénovation contemporaine très réussie, réalisée avec la volonté de conserver l'authenticité du produit tout en améliorant le confort (nombreuses ouvertures apportant de la lumière, ouverture des pièces, peintures claires...) Propriété en l'état "prête à vivre", entièrement meublée avec mobilier et vaisselle de qualité. Celle-ci comprend de plain-pied : entrée carrelée, pièce de vie climatisée de 57 m² avec cuisine carrelée de 24 m² entièrement équipée (plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four chaleur tournante, four micro-ondes, réfrigérateur américain, évier deux bacs inox), ouvrant sur salon-séjour carrelé de 33 m² (cheminée-insert avec diffusion de chaleur) ; cette pièce de vie ouvre sur deux terrasses orientées Sud et Ouest équipées de store-banes électriques ; chambre carrelée 14.60 m² (ou bureau, deux fenêtres, placards), salle d'eau carrelée 4.15 m² (douche, WC suspendu, lave-mains, grande fenêtre). A l'étage : espace parental entièrement ouvert sur toute la surface des combles (rare sur le marché) ; climatisée et très lumineuse (6 fenêtres + 2 fenêtres de toit), cette pièce ouverte offre plusieurs espaces couchage, deux meubles-vasque suspendus avec miroir éclairant, baignoire, grande douche 1.50 m², sèche-serviettes. Attenant : buanderie carrelée 23 m², chaufferie 5 m². Non attenant : dépendance avec gîte meublé comprenant : chambre carrelée 24.60 m² ouvrant sur terrasse privative orientée Sud, salle d'eau carrelée 8 m² (grande douche, meuble-vasque, grande fenêtre, WC suspendu) ; garage 37 m² avec porte motorisée et mezzanine aménageable. A l'extérieur : calme, pas de proximité avec le voisinage, route non passante, parc très bien arboré et entretenu ; pergola de 15 m² abritant un jacuzzi pouvant accueillir 8 personnes ; barbecue en brique, petites serres, puits avec pompe immergée. Huisseries alu double vitrage (portes et fenêtres), toutes équipées de porte-moustiquaire ou moustiquaire. Chauffage : central fioul + PAC air air + cheminée-insert dans la pièce de vie. Zinguerie cuivre. Volets : Nord = bois, étage = roulants électriques. Assainissement : fosse septique conforme aux normes actuelles. C'est une propriété "coup de coeur", rénovée avec des matériaux de qualité et le souci de la perfection... elle fera le bonheur de clients exigeants, en quête de tranquillité et de farniente... Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier. Vente Maison, annonce immobilière référence CL3781. Réf. annonce : CL37811937LGI


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 225
    Non communiqué.

Mis en ligne : 10/09/2019   |   Mis à jour : 10/09/2019
Référence : CL37811937LGI


Mentions légales: NC

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39140 VILLEVIEUX
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