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Maison 166m² 221 000€

Maison

166
7 pièces
St Denis d Anjou (53290)

221 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:343993
  • Chauffage:Individuel, au fioul
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre de salle de bain:2

Maison coup de coeur située à 4 km des écoles et commerces de proximité

, à 20 min de Sablé sur Sarthe, elle vous offrira le calme et le charme de la campagne. Au rez de chaussée : un salon avec cheminée très cocooning, une pièce aménagée en bureau proche de la cuisine qui peut être aménagée en salle à manger, une cuisine équipée avec cheminée. Ces trois pièces donnent sur une terrasse exposée plein sud de 85 m² et sur un beau jardin arboré. Vous trouvez également un sas donnant sur une chambre. A l'étage : une mezzanine lumineuse donnant sur 2 grandes chambres charmantes avec poutres apparentes, 1 salle de bains + 1 WC Attenant, une deuxième partie de la maison avec une pièce à vivre de 20 m² avec un espace évier kitchenette, une salle de bains, un WC et une mezzanine de 25 m² à l'étage. Cette partie de la maison peut être envisagée comme espace chambres d'hôtes ou en gîtes. Le terrain de 1,3 hectares avec une mare peut accueillir des chevaux. Très beau potentiel ! Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426 Réf. annonce : 343993


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 128
    D = 21 à 35
    Cat. D = 25
  • Logement économe
    128
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    25
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 03/04/2019   |   Mis à jour : 04/02/2020
Référence : 343993

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SAFTI

53350 SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.