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Ferme 255m² 342 400€

Ferme

255
9 p.
Weyersheim (67720)

342 400 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:Farmer
  • Cave

Vivre à quelques kilomètres seulement de Strasbourg, dans une commune très

prisée à proximité de Haguenau et de Brumath, dans une maison alsacienne au sein d'un corps de ferme typique, c'est possible grâce à la maison "Farmer" et son corps de ferme à Weyersheim. Entre colombages, immense grange et poulailler, vous allez adorer notre dernière pépite ! Érigée en 1697 sur un terrain mesurant 8,47 ares en plein coeur du village, la maison "Farmer" est un témoin de l'histoire de Weyersheim, une agréable commune d'à peine 3 500 habitants dont les origines datent de plusieurs centaines d'années. D'une surface privative de 167,70 m² habitables sur les deux premiers niveaux et agencée avec de nombreuses pièces modulables et plusieurs points d'eau permettant d'installer cuisine, salles d'eau et WC, "Farmer" n'a pas fini de vous surprendre puisqu'elle dispose en sus de combles à aménager d'une surface de 39 m² habitables et 88 m² au sol. Si des travaux d'aménagement et de modernisation seront à entreprendre à l'intérieur de la maison "Farmer", ses hauteurs sous plafonds sont honorables, sa charpente, sa toiture et ses abords sont en bon état général. Les amoureux du cachet des maisons alsaciennes et des poutres apparentes adoreront ! Comme si cela ne suffisait pas à votre bonheur, ouvrez grands les yeux et suivez-nous à l'arrière de la propriété qui laisse place à une immense grange traditionnelle et à des dépendances qui furent destinées jadis aux activités de la ferme, entre élevage de poules et cultures maraîchères. Un préau, un accès à la cave en sous-sol et une superbe parcelle de terrain sur l'arrière, en limite de propriété, auront achevé de vous faire écarquiller les yeux. Tandis que la maison "Farmer" fera l'objet d'une rénovation par ses futurs propriétaires, la grange et les dépendances disposent elles aussi d'un potentiel incroyable dans le cadre d'une restructuration en habitations voire d'une nouvelle construction. De quoi redonner vie à ce magnifique corps de ferme du 17ème siècle ! DPE C/D Prix de 320 000 € nets vendeurs + 7 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 342 400 € FAI.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 124
    D = 21 à 35
    Cat. D = 35
  • Logement économe
    124
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    35
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 20/09/2020   |   Mis à jour : 21/09/2020
Référence : Farmer

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BEAUSITE IMMOBILIER

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