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Maison 300m² 495 000€

Maison

300
9 pièces
St Jacques des Arrets (69860)

495 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:2506
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:1

Le décor : ancien moulin du 17ème siècle attenant à une ferme en pierre

avec balcon filant en bois, tous deux très bien restaurés, offrant une belle surface habitable de 300 m2 entièrement rénovée avec goût. Sur un magnifique terrain plat  de 1 hectare associant une jolie et vaste pelouse, 1 agréable terrasse ombragée et des arbres fruitiers généreux : mirabelles, poires, cerises... L'environnement : la beauté sauvage du Haut Beaujolais, dernier village avant la bourgogne. un paysage de forêts, grandes prairies d'élevage, paradis des randonnées (étape du circuit de St Jacques), des escapades en vélo ou tout simplement du farniente. L'agencement actuel : Deux parties séparées accueillent d'un côté : grande pièce de vie avec ses poutres ,double exposition Sud Nord, 1 cuisine très fonctionnelle. En étages, 3 belles chambres  , 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC De l'autre : pièce à vivre avec ses poutres, cheminée, cuisine équipée,  4 chambres, 2 salles d'eau, 1 SDB, 3 WC. Potentiel  d'agrandissement possible : combles 50 m2 , duplex 40 m2 Les distances : 1h15 par route de Lyon centre; 20 mns de Macon TGV, 20 mn de Belleville (TER pour Lyon Part Dieu). Idéal pour résidence secondaire (pouvant accueillir 2 familles) ou profession libérale ou projet touristique (actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec 4 grandes chambres tout confort avec sanitaires) ou également nouveau projet de vie dans un cadre calme et accessible. Détails supplémentaires sur demande ! Réf. annonce : 2506


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 118
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    118
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 14/12/2018   |   Mis à jour : 26/10/2019
Référence : 2506


Mentions légales: NC

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CROIX ROUSSE IMMOBILIER

101 Grande rue de la croix rousse
69004 LYON
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.