Vente  |  Bourgogne  |  Cote d'Or (21)  |  Pouilly en Auxois  |  Maison  |  4 pièces  | 

Maison 146m² 325 000€

Maison

146
4 pièces
Pouilly en Auxois (21320)

325 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:670923
  • Chauffage:électrique

En Côte d'Or, une petite ferme rénovée avec vue dégagée sur la

vallée. Dans les Monts de l'Auxois, à 3 h de route de Paris et de Genève, à trois quarts d'heure de Montbard (gare TGV), perché sur sa colline, le village domine une vallée peu profonde. Un château médiéval avec de hautes tours est l'une des plus anciennes forteresse de Côte d'Or. Au détour des ruelles se découvre un patrimoine architectural varié : la maison en fait partie. Un des meilleurs foies gras de Bourgogne est produit non loin. Il y a un restaurant dans le village. Les commerces et services les plus proches se situent à environ 20 min. L'ancienne bergerie est l'unique bâtiment d'une propriété entièrement close de murs de pierres sèches typiquement bourguignons, comme ceux qui ferment des parcelles de vigne. L'entrée se fait par une grande porte métallique, insérée dans un haut mur de pierre. Un chemin parsemé de petits cailloux, borné de chaque côté par des murets de pierre sèche ou de pierres trouées, conduit à l'entrée de la maison qui s'élève sur trois niveaux. Le jardin clos comprend une terrasse sur dalle de béton et abritée par un treillis de bois végétalisé. La vue plongeante sur le vallon de l'Auxois est splendide. La petite route communale proche est le point de départ pour visiter la campagne environnante. L'ensemble de la propriété a été rénové depuis ces dernières années. Réf. annonce : 670923


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 176
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    176
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 26/03/2018   |   Mis à jour : 17/01/2020
Référence : 670923

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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AGENCE PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL
75007 PARIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.