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Maison 132m² 137 500€

Maison

132
4 pièces
Toulouse (31200)

137 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421931036
  • Chauffage:Au gaz
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave
  • Climatisation

Descriptif du bien : Toulouse, secteur Les Minimes / Barrière de Paris, ancienne Toulousaine

entièrement rénovée par un Architecte conjuguant ainsi le charme de l'Ancien avec le Moderne d'aujourd'hui ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un magnifique salon avec hauteur sous plafond et somptueuse cheminée, une salle à manger laissant place à une véranda composée de nombreuses baies vitrées permettant ainsi d'apprécier la verdure du jardin intime, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC. L'accès à l'étage s'effectue par un escalier sur-mesure qui dessert un dégagement, une grande chambre, un bureau, une salle de bain avec WC. Bien en parfait état d'entretien et rénovation de qualité ! Jardin Intime, Arboré et sans vis-à-vis permettant ainsi une détente optimale et d'un cadre de vie dès plus dépaysant. Abris jardin, Cave en sous-sol, garage indépendant boxé. Bien extrêmement rare sur le secteur ! Analyse financière : Viager Occupé - 1 Tête - Femme 79 ans Opportunité d'Investissement en viager occupé sur le quartier Les Minimes / Barrière de Paris ! Bien unique, rare et restauré avec goût et qualité des matériaux à deux pas du Centre Ville de Toulouse. Constituez-vous un patrimoine de qualité, entièrement rénové à deux pas du Centre ville en devenant l'heureux propriétaire de cette authentique Toulousaine ! Toulouse, ville en pleine expansion où il fait bon vivre, présente une très forte attractivité auprès des étudiants, des entreprises et des familles. C'est une ville incontournable pour votre projet d'investissement : forte croissance démographique, forte attractivité pour les étudiants, Grand pôles de technologies européennes de pointe dans l'Aéronautique, le Spatial, l'Électronique, l'Industrie Pharmaceutique... Un art de vivre et une très belle santé immobilière ! En partant d'une valeur libre de 500.000 euros, vous réalisez l'acquisition de cette Toulousaine rénovée par un Architecte sur la base d'une valeur occupée de 284.500 euros ! Le paiement se décompose moyennant le versement d'un bouquet de 137.500 euros et d'une rente mensuelle de 1.268 euros. Atouts de cet investissement : Proche du métro, rocade, centre ville et toutes commodités Bien de qualité avec jardin intime Rénovation par un Architecte faisant de cette Toulousaine un bien unique Cave sous-sol Réf. annonce : 421931036


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = 12
    C = 11 à 20
    Cat. C = 18
  • Logement économe
    12
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    18
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/09/2019   |   Mis à jour : 04/09/2019
Référence : 421931036

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

75017 PARIS
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