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Maison 110m² 154 500€

Maison

110
5 p.
Erbree (35500)

154 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:460794
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

En campagne de Vitré, sur un terrain de 1855m² clos sans vis-à-vis, avec un

garage et plusieurs dépendances, cette longère de 110m² de plain pied, orientée Sud n'attend plus que vous. L'entrée dessert 2 chambres avec leur grand placard, 1 salle de bain puis 1 spacieuse cuisine aménagée. Vous serez séduits par le charme de sa lumineuse pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, équipée d'un poêle à pellets. Une grande chambre avec possibilité de la transformer en suite parentale, 1 WC séparé avec lave-main, 1 bureau ainsi qu'une buanderie complètent cet intérieur. Le changement de la fosse septique est à prévoir. Petit plus de cette maison, sa toiture comporte des panneaux photovoltaïques rapportant 1700€/an et possibilité d'aménagement à l'étage. Etudions votre projet ensemble ! N'hésitez pas à prendre contact avec nous.Prix de vente : 154 500 eurosHonoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gurvan ROBERT, Tél. : 06 20 47 36 36, E-mail : gurvan.robert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 529 419 137 Réf. annonce : 460794


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 251
    B = 6 à 10
    Cat. B = 9
  • Logement économe
    251
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    9
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 26/05/2020   |   Mis à jour : 03/08/2020
Référence : 460794

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.