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Propriété 600m² 849 000€

Propriété

600
10 pièces
Le Coteau (42120)

849 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VPR30004001
  • Chauffage:Au fioul
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Nombre de salle de bain:5

EXCLUSIVITÉ - Aux portes de Roanne, à 5 min de LE CÔTEAU - Très belle

demeure de caractère assise sur un parc arboré d'environ 8 200 m². Derrière son portail, en passant une allée gravillonnée, on découvre cette magnifique propriété à sa façade authentique et sublimée par une façade au couleur actuelle et un jardin bucolique. D'une surface habitable d'environ 600 m², elle se compose au rez-de chaussée: hall d'entrée avec sa majestueuse porte d'autrefois en bois sur pivot et ses chassis horizontaux qui allie mariage de l'ancien et du contemporain, une superbe pièce de réception de 150 m² aux larges baies coulissantes, une cuisine équipée moderne, et un vestibule; au 1er étage: une mezzanine ainsi qu'une passerelle desservent d'un côté une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et coin lecture dans la petite tour; de l'autre: 4 suites chambres - salle de douches entièrement rénovées dans le thème des 4 saisons du levé au coucher du soleil. A l'écart, idéal pour recevoir amis une suite chambre salle de bains avec son accès indépendante. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2005, avec l'emploi de matériaux nobles et de qualité Vous disposerez aussi de nombreuses dépendances telles qu'une superbe grange et ses écuries laissant à l'usage ou l'imagination de chacun. L'habitation est impeccable avec un intérieur soigné et inondée de lumière avec de nombreuses ouvertures est- ouest et sud. A l'extérieur, par un cheminement d'allées, vous découvrirez un cadre verdoyant à faire rêver avec différents roseraies, massifs fleuris en abondance qui invite au repos et la méditation. DPE: C Mandat Numéro 06157, réf agence: VPR30004001 - Pour tous renseignements complémentaires ou si vous souhaitez visiter ce bien, Contacter votre conseiller Aurélie BONNEFOND Agent commercial - ou Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 135
    D = 21 à 35
    Cat. D = 33
  • Logement économe
    135
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    33
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 18/09/2019   |   Mis à jour : 24/01/2020
Référence : VPR30004001

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20 Place des Promenades 42300 Roanne
42300 Roanne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.