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Ferme 361m² 661 500€

Ferme

361
11 p.
Obernai (67210)

661 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VM572-VIGNOBLE
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave

** Exclusivité **

Magnifique corps de Ferme. Ancienne ferme tabacole, sur 18.64 ares, entièrement

rénovée en 2007 avec beaucoup de charme à moins de 10 minutes d'Obernai, à Valff. Il dispose d'une position privilégiée dans un environnement calme et protégé des regards. La ferme se décompose de la maison principale d'une cour aménagée de 300 m² et de 2 dépendances avec un jardin sur l'arrière de la propriété. Implantée sur un terrain de 18.64 ares, cette maison d'esprit'Authentique et charme'de 361 m² avec une magnifique cour se décompose de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée vous trouverez: - Une belle entrée avec son sol en tomette - Une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur une pièce de détente. - Une grande cuisine familiale - Une chambre disposant de sa propre salle de bain et de ses propres toilettes - Un toilette - Un cellier Au 1er étage vous trouverez: - Un grand palier desservant les chambres - Trois chambres avec leur salle d'eau et toilettes. Au second étage: - Une suite parentale - Salle d'eau et toilettes Dans une dépendance, une'annexe'de 2 pièces. Un jacuzzi permet de profiter au maximum de la cour en été. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellet neuve, permettant un coût de chauffage réduit. Dans le sous-sol se trouve une belle cave ancienne. Cette maison de charme est pleine d'originalité, ses éléments historiques conservés lui confère une atmosphère unique. Situation idéale sur l'axe Strasbourg - Colmar.. À proximité de l'autoroute. Mandat N° 94608. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 euros.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 152
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    152
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/07/2020   |   Mis à jour : 29/10/2020
Référence : VM572-VIGNOBLE

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.