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Maison 168m² 438 000€

Maison

168
5 p.
Villecresnes (94440)

438 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:740446
  • Chauffage:Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

** Exclusivité **

iad France - Jean-Marc THOMAS (06 85 08 69 14) vous propose : ­­­CARACTÈRE

AFFIRME­­­ pour cette belle maison de ville en pierre et sa cour privée.Idéalement située proche du centre-ville, ses origines remontent à la fin du XVIII éme siècle (1791). Les propriétaires de ce lieu ont su la restaurer avec soin, de manière à conserver une belle atmosphère.Elle vous offre 168 m² environ habitables composés : d'un espace de vie lumineux (séjour/salle à manger/salon) de 60 m² environ avec cheminée à foyer ouvert , cuisine indépendante , cellier/buanderie , WC séparés.AU PREMIER ÉTAGE : trois chambres, non mansardées , rangements , salle d'eau (revêtement en travertin).LES COMBLES : parfaitement isolés, aménagés en bureau (grand et très lumineux), ils n'attendent que votre envie d'aménagement différent...EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT : belle cour privée donnant accès à une cave naturelle (voutée) de 37 m² environ. À quelques dizaines de mètres de toutes commodités (écoles, tous commerces, transports, etc...)GÉNÉRAL : maison solide, saine, confortable et bien entretenue. Chauffage GAZ DE VILLE (chaudière WIESSMANN 2016 à condensation). JE RESTE DISPONIBLE 7j/7 PAR TELEPHONE ET PAR COURRIEL, POUR TOUTE QUESTION SUR CE BIEN ET POUR PARTAGER PLUS DE PHOTOS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc THOMAS (ID 21028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Creteil sous le numéro 437842032. Réf. annonce : 740446


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 222
    E = 36 à 55
    Cat. E = 40
  • Logement économe
    222
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    40
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/01/2020   |   Mis à jour : 14/09/2020
Référence : 740446

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Carre Haussmann III / CS 10476
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.