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Appartement 172m² 629 000€

Appartement

172
5 pièces
Angers (49100)

629 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:407
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

Situé sur la célèbre Promenade du Bout du Monde, dans un emplacement rare et

privilégié au coeur de la Cité, ce loft contemporain de 172 m² est issu d'une réhabilitation récente et totale d'un immeuble de la vieille ville d'Angers. Sa pièce de vie aux dimensions hors-normes, sa vue imprenable et panoramique sur le Château d'Angers, ainsi que les matériaux choisis, en font un bien résolument haut de gamme. Une entrée avec de grands rangements mène vers la vaste pièce de vie traversante de plus de 100 m², orientée sud-ouest. Elle abrite un chaleureux espace salon, un espace salle à manger, et une cuisine contemporaine sur mesure. Elle est agrémentée d'un grand îlot, et d'une arrière-cuisine derrière une verrière atelier, apportant beaucoup de caractère à la pièce de vie principale. Enfin dans chacune des extrémités de l'appartement se cachent discrètement les parties nuit, derrière de belles portes massives en chêne. D'un côté: deux chambres et une salle d'eau. Et de l'autre 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec baignoire et généreuse douche à l'italienne contemporaine. Un parking fermé au pied de l'appartement complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un second parking. Ce bien se situe au coeur de la vieille ville d'Angers, et donc à proximité immédiate de toutes les commodités de l'hyper centre: commerces, écoles et transports sont tous accessibles à pieds. Contact: Cédric Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. Annonce: 407.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 219
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    219
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/09/2019   |   Mis à jour : 14/10/2019
Référence : 407

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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ESPACES ATYPIQUES

20 Place Louis Imbach 49100 ANGERS
49100 ANGERS
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.