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Maison 1000m² 2 950 000€

Maison

1000
31 p.
Carcassonne (11000)

2 950 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:20.1961 PP
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Piscine

Situation: Sud de la France à proximité de la cité de Carcassonne.Nous sommes

à 5 minutes du village, 15 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, 1h 30 de Toulouse et 1 heure de Montpellier. L'aéroport est à 20 minutes, la gare TGV à17 minutes. Le charme et l'authenticité d'une belle région l'Occitanie. Surfaces des terres: 28 hectares en tout dont 7 ha en vignes IGP (cépages rouges) qui sont cultivées par un couple qui vit sur place. Les raisins sont vinifiés par une cave coopérative voisine. Par ailleurs il y a une oliveraie de 500 arbres en production et 10 ha de champs cultivables. On accède au domaine par 2 entrées privées au choix, chacune avec son portail automatique. Une fois à l'intérieur on a 4 km de chemins privés. La cour est fermée par un portail monumental. Le parc aux arbres centenaires offre un charmant bassin circulaire. Le Bien: La superficie habitable totale est d'environ 1000 m², et il y a des possibilités d'extension. L'ensemble des bâtiments est équipé de chauffage central, il est composé de: Une Maison de maître du XVIIIo siècle qui a été entièrement restaurée, décorée et meublée. On trouve par ailleurs 6 appartements indépendants, chacun avec chambre, séjour et salle d'eau. La maison principale propose une entrée avec son escalier monumental et un plafond en gypseries 18ÈME. Un grand salon de 90 m² (5m de hauteur sous plafond, cheminée de 4,50m de long). Une grande bibliothèque de 70 m² et 4,50m de hauteur sous plafond, sur plusieurs niveaux, une salle à manger à la hollandaise, une grande cuisine aménagée de 50 m², un office, une arrière-cuisine, une splendide salle de cinéma de 50 m². Il sera possible d'aménager d'autres chambres, salles de bains et salle de jeux au 3ème niveau. Dans un 2d bâtiment on trouve une maison d'amis avec vue sur les terrasses paysagées et donnant directement sur les vignes, ainsi qu'une maison de gardien attenante de 3 pièces. Garage pour 4 voitures, et un espace parking pour au moins 10 voitures. Il y a de plus quelques dépendances pour entreposer le matériel agricole et de jardinage. Une petite chapelle se trouve dans le jardin. Magnifique piscine de nage 16m X 5m entourée de margelles en pierres, son environnement est paysagé, fleuri et arboré d'essences méditerranéennes, agrémenté par une magnifique bambouseraie. Ce que nous pensons: Cette propriété exceptionnelle dans le sud de la France est idéale pour une grande famille, avec un vignoble, une oliveraie et le développement possible d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes dans un cadre féerique.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 02/07/2020   |   Mis à jour : 23/10/2020
Référence : 20.1961 PP

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