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Maison 347m² 1 225 000€

Maison

347
10 p.
Fauguerolles (47400)

1 225 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:489191
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

Je vous propose en Exclusivité cette magnifique maison des années 1980. Elle totalise

une superficie habitable de 347m² et d'un superbe terrain de presque 2 Hectares avec une partie forêt. Située a peine à 5 minutes de Marmande, dans un secteur en campagne calme et agréable. Au Rez-De-Chaussée se compose 1 bureau, 2 chambres avec placards, salon séjour de 57m², une grande salle de 40m², un cellier, salle de bain et wc séparé. A l'étage se compose un bureau, une grande mezzanine de 56m², 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Maison très spacieuse et lumineuse, grande allée, forêt et parc arboré sans vis à vis, piscine chauffée 4,5x10, garage de 43m² attenant à la maison, corniches et moulures au plafond, chauffage au sol et chauffage fioul, belle hauteur sous plafond, nombreux matériaux de qualités, toiture charpente bonne état, terrasse de 45m², poulailler et verger. Venez visiter ce bien d'exception ! Prix de vente : 1 225 000 eurosHonoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, Tél. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 837 746 700 Réf. annonce : 489191


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 115
    D = 21 à 35
    Cat. D = 26
  • Logement économe
    115
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    26
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/07/2020   |   Mis à jour : 01/08/2020
Référence : 489191

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