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Maison 240m² 905 000€

Maison

240
8 pièces
St Cannat (13760)

905 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:40033-IMMOROYRENE-20190922
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre de salle de bain:1

IMMOBILIERE DU ROY RENE LAMBESC Vous propose à 15kms d'Aix-en-Provence, maison de

Maître à Saint Cannat, un bien d'exception de 240 m² sur deux étages, agrémenté d'une terrasse de 55 m² à l'abri des regards pour les soirées d'été, et un sous-sol de 100 m². Elle est située dans un secteur très prisé, proche des commerces et de toutes commodités. Je vous invite à venir découvrir une maison d'exception qui a été rénovée avec goût avec des matériaux de qualité. Elle vous accueille avec son grand hall d'entrée de 20 m² orné d'un carrelage en carreaux de ciment, desservant un double séjour salon de 45 m² très lumineux. Un home cinéma dans un espace de 12 m² possibilité de le transformer en bureau.. Une cuisine indépendante de 17,8 m², entièrement emménagée et équipée, avec son évier en pierre et son panneau mural de rangement où sont également encastrés un micro-ondes, deux fours et un réfrigérateur américain, un plan de travail sur toute la longueur accueillant deux plaques à induction. Dans le le hall d'entrée, vous trouverez un wc invité avec un urinoir, un lavabo et un grand placard. Une superbe cage d'escalier vous emmènera aux espaces nuits, au premier étage vous trouverez trois chambres de superficie généreuse, la première de 15,7 m² avec sa salle de douche, la deuxième de 26 m², la troisième de 26 m² avec sa salle de douche à l'italienne de 7,8 m². Vous trouverez également au même niveau, une salle de bain avec baignoire et douche de 8,6 m², et un dressing de 12 m². Vous trouverez au dernier niveau deux chambres de 18 m² et 15 m². Cette magnifique demeure vous offre également, en sous-sol, un double garage, une buanderie et un atelier, le tout pour une surface de 100 m². La toiture a été entièrement révisée en 2015, aucun travaux n'est à prévoir les dernières réfection seront faites prochainement. Pour votre bien-être, cette maison est entièrement équipée de climatisation réversible et volets automatisés et commandés. Au prix de 905000 € honoraires inclus Taxes foncières: 1900€ Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René,au 04.42.20.04.12 située 6 place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC ouverte du Lundi au vendredi de 9h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h30 l'aprés midi sur rendez vous. Réf. annonce : 40033-IMMOROYRENE-20190922


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 71
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    71
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/09/2019   |   Mis à jour : 22/09/2019
Référence : 40033-IMMOROYRENE-20190922


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IMMOBILIERE DU ROY RENE

6 place des Héros et Martyrs
13410 Lambesc
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.