Vente  |  Ile de France  |  Yvelines (78)  |  Conflans Sainte Honorine  |  Immeuble  | 

Immeuble 215m² 247 600€

Immeuble

215
10 pièces
Conflans Ste Honorine (78700)

247 600 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421978094
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave

Descriptif du bien : IMMEUBLE COMPOSÉ DE 4 APPARTEMENTS,1 COMMERCE,7 PLACES de Parking,sous

-sol avec GARAGE. ­Seul le pied à terre des propriétaires est libre, il est composé d'un beau duplex  de 79 M² comprenant ; Entrée, séjour sur balcon, Cuisine US aménagée équipée, salle de bains wc. À l'étage 2 chambres,bureau, combles Garage en Sous-sol.( chauffage individuel Gaz ) Valeur locative 1000 € à 1100 € HC En RDC - 2 Pièces de 33 M² avec terrasse, cuisine US aménagée équipée, séjour, SDE, wc, chambre, (chauffage individuel électrique) LOYER HC 573 € LOYER CC 604€ Bail du 11/07/2016. - Commerce d'une surface d'environ 45 M² avec 4 places de parking réservées, réserve en sous-sol ( Partie privative ) . LOYER HT 815,35€ LOYER TTC 978€ ( Tva 20%) (chaudière individuelle Gaz). Renouvellement bail triennale 13/10/2012 Au 1èr étage avec balcon deux pièces de 30M² avec, cuisine ouverte, séjour, chambre, SDE, wc, rangements, (chauffage individuel électrique) LOYER HC 565€ LOYER 595 € CC, Bail du 18/08/2016. Au 2ème étage deux pièces de 30 M² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une SDE, wc indépendant, une place de stationnement extérieure (chauffage individuel électrique) LOYER HC 589€ LOYER 620 CC. Bail du 20/02/2018 Tous les appartements sont rénovés avec goût et pourvus de double vitrage, la toiture est neuve (2019) Une belle opportunité en bord de Seine et à deux pas de la Gare SNCF et RER A ; LOYERS MENSUELS 2542 € (HC) hors location du duplex 2542€ + 1000€ revenus mensuels environ 3542€ Analyse financière : VENTE A TERME LIBRE PAIEMENT SUR 15 ANS, vous financez votre acquisition par un paiement comptant de 247 600€ FAI Vous reprenez les baux en cours et vous encaissez les loyers mensuels ( 2542€ ) Vous louez ou habitez le DUPLEX Vous payez une mensualité fixée à 2667€ révisée chaque année à l'identique de vos loyers(INDICE IRL) Les charges représentes l'eau et la taxe des ordures ménagères. Les appartements sont rénovés et pourvus de double vitrage, la toiture est de 2019, un placement idéal pour sécuriser votre épargne et vous assurer d'ici 15 ans une confortable retraite. Réf. annonce : 421978094


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 230
    E = 36 à 55
    Cat. E = 46
  • Logement économe
    230
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    46
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/10/2019   |   Mis à jour : 06/11/2019
Référence : 421978094

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

Contacter

En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande ainsi qu’à notre prestataire de gestion qui pourra vous contacter par téléphone pour suivre votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

Contacter ce professionnel

Renée Costes Viager Champagne-Ardenne

75017 PARIS
Cette agence immobilière possède 1 500 annonces

Nom obligatoire

Email obligatoire Email invalide

Téléphone obligatoire Numéro invalide
En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande ainsi qu’à notre prestataire de gestion qui pourra vous contacter par téléphone pour suivre votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.