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Vente maison 6 pièces et plus 115m² Cerizay (79140)

Maison

115
6 pièces
Cerizay (79140)

31 000 €

SAFTI

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Les + du bien

  • Cave

Descriptif du bien

** Exclusivité **

En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses

habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Pavillon sur sous-sol nichée sur un terrain clos et arboré de 758m² composé en RDC d'une entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec conduit de cheminée donnant accès sur la véranda Alu chauffé avec volet roulant électrique, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol sur toute la superficie de la maison est isolé : garage/atelier, chaufferie, WC, emplacement douche, une chambre et une cave. Chauffage fuel, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture neuve, tout à l'égout. Viager occupé sur un Homme de 72 ans. En partant d'une valeur de 100 000 €, vous achetez ce bien pour une valeur occupée qui se compose comme suit : Bouquet de 31 000€ et rente mensuelle de 262€. Placement épargne sans risque. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832 092 845 Réf. annonce : 225064



Maison Cerizay 79140

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 258
    F = 56 à 80
    Cat. F = 77
  • Logement économe
    258
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    77
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 23/11/2018   |   Mis à jour : 17/01/2019
Référence : 225064

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SAFTI


79380 SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE
  • SIREN : 523964328
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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