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Villa 140m² 405 000€

Villa

140
5 p.
St Martin le Vinoux (38950)

405 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:680
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

EXCLUSIVITÉ, Saint Martin le Vinoux, Au calme à la fin d'une impasse sur un secteur

verdoyant. Coup de Coeur assuré pour cette jolie maison de ville d'environ 140 m² avec deux belles terrasses. Au Rez-de-chaussée: Une belle entrée aménagée d'environ 13 m², lumineux salon / séjour de 25 m², une cuisine équipée et séparée d'environ 13 m², grand balcon exposé au sud, auquel on accède depuis le séjour où vous pourrez apprécier vos petits déjeuners en toute tranquillité avec une magnifique vue sur le Vercors ! Deux belles chambres, un WC séparé, une salle d'eau équipée d'une douche à l'Italienne. Au sous-sol: une entrée individuelle donnant sur une pièce de vie avec petit coin cuisine d'environ 24 m², une grande chambre d'environ 15 m² avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche et WC. 2 garages avec porte électrique, Cave, Atelier. Possibilité de créer facilement deux habitations séparées. Chauffage au fuel avec chaudière à condensation récente - pompe à chaleur - huisseries double vitrage récentes avec volets roulants électriques - Alarme avec caméra - A l'extérieur: un jardin de 140 m². A proximité: Tram E et commerces à 6 minutes à pied, accès à l'autoroute en 5 minutes ! Idéale pour une famille, qui souhaite profiter du calme, tout en gardant la commodité des transports en commun et l'accès à l'autoroute. Pour tout renseignement et visites contacter Mme CALDERONI Sandra ou par Mail: Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le no 853 708 626 Réf. Annonce: 680.


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 310
    F = 56 à 80
    Cat. F = 57
  • Logement économe
    310
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    57
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 06/10/2020   |   Mis à jour : 02/12/2020
Référence : 680

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11B RUE CONRAD KILLIAN 38950 ST MARTIN LE VINOUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.