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Vente maison 6 pièces et plus 158m² Venejan (30200)

Maison

158
7 pièces
Venejan (30200)

299 000 €

IAD France - Ghislain TOURRES

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Descriptif du bien

IAD France - Ghislain TOURRES (06 21 21 14 12) vous propose : VENEJAN, en campagne proche du centre

du village.Maison traditionnelle sur 2 niveaux. Au premier étage, une habitation principale avec trois chambres, salon-séjour et cuisine pour une superficie de 97m2 environ, au rez-de-chaussée un appartement avec 2 chambres, cuisine et salon, d'une superficie de 58m2 environ.Cette maison traditionnelle restaurée, de très belle construction de la fin des années 70, en état impeccable et au calme, bâtie sur un terrain piscinable de 905m2 environ vous offre une vue imprenable sur les vignes alentours. Elle possède tout le confort moderne : climatisation réversible, huisseries en pvc double vitrage, portail électrique, 2 garages, arrosage automatique, électricité refaite à neuf.Depuis l'entrée, vous accédez à la cuisine tout équipée de 11,3m2 environ et le salon-séjour de 30m2 environ, orientés sud et donnant accès à la terrasse. Un couloir dessert 3 chambres de 11,4m2 environ à 13m2 environ avec placard double, ainsi que la salle de bain de 6m2 environ avec baignoire d'angle. Au rez-de-chaussée, en plus de 2 garages, un appartement comprenant un salon de 17,4m2 environ, une cuisine de 9,5m2 environ, une chambre de 9m2 environ avec placard, une chambre de 14m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 2,8m2 environ et wc séparés complètent cet appartement pouvant être loué à l'année ou à la semaine.Le terrain piscinable est clôturé par muret, grillage et une haie, il possède l'arrosage automatique et un portail électrique.En plus de l'appartement, des panneaux solaires offrent un complément de revenu non négligeable.En bref, une maison sans aucun travaux, idéale pour primo accédant souhaitant un revenu complémentaire grâce aux panneaux solaires et à la location de l'appartement ou une famille ayant des parents ou grands enfants à loger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209.6 et GES B indice 7.67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain TOURRES (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 420583403. Réf. annonce : 644902



Maison Venejan 30200

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 210
    B = 6 à 10
    Cat. B = 8
  • Logement économe
    210
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    8
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/05/2019   |   Mis à jour : 14/05/2019
Référence : 644902


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce 644902
  • Rénové Non
  • Chauffage électrique
  • Garage Oui
  • Terrasse/Balcon Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment 1
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Climatisation Oui

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IAD France - Ghislain TOURRES

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
  • SIREN : 503676421
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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