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Maison 277m² 624 000€

Maison

277
9 p.
Mont de Marsan (40000)

624 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:830034077998
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

C'est dans cette propriété à 15 minutes de Mont de Marsan, à Ÿ d'heure

de l'océan que je vous propose de venir poser vos valises. Dans un cadre agréable et bucolique les amoureux de la nature seront séduits. Idéal pour les amateurs de chevaux, les grandes familles ou les projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Cette propriété de 277 m2 habitables est implantée sur 7 hectares de terrain joliment entretenu. Elle se compose d'une 1ère maison : En RDC une entrée avec vestiaire, un bel espace salon salle à manger avec cheminée, un coin salon donnant sur la piscine, une cuisine équipée, cellier, cave à vin climatisée, lingerie, salle de sport avec douche et jacuzzi, toilettes séparées avec lave mains. A l'étage un bureau sur mezzanine, une chambre avec parquet, dressing, salle d'eau avec double vasques et toilettes séparées. La 2ème maison communique aisément par l'entrée mais peut être complètement indépendante. (Idéal gîte, chambre d'hôtes ou tout simplement recevoir sa famille). Elle se compose en RDC d'une cuisine, salon salle à manger avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse couverte de 30m2, une chambre avec placard, douche privative et toilettes séparées avec lave mains. A l'étage 2 chambres avec placard, parquet, une salle de bain avec baignoire, toilettes séparées et vestiaire. Chauffage bois et électrique, double vitrage. Une dépendance au bord de la piscine chauffée (12X6) comprenant salle à manger avec barbecue, coin cuisine, salle d'eau, toilettes séparées. Pour les amoureux des chevaux 3 boxes (de 4 x 3 et 4 x4) et une superbe sellerie seront à votre disposition. Une aire de pansage avec douche et un grenier à foin vous permettront d'être autonome. Environemment : Une magnifique allée bordée d'érables vous conduira vers une charmante gloriette pour se détendre en pleine nature. Côté jardin un potager, un verger, une serre (10 x4) et un abri pour le tracteur complètent cette belle propriété. Un garage de 18m2, un local chaudière, un atelier pour les bricoleurs et un karport 2 voitures complètent cet ensemble. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir cette propriété qui ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia MORIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505229229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 http://www.morinp.optimhome.com (réf. 830034077998 / 471652 )


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 151
    E = 36 à 55
    Cat. E = 39
  • Logement économe
    151
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    39
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/07/2020   |   Mis à jour : 30/08/2020
Référence : 830034077998

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1025 avenue Henri Becquerel, Parc club Bâtiment 14
34000 MONTPELLIER
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