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Maison 140m² 295 158€

Maison

140
6 p.
Puget sur Argens (83480)

295 158 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:FP-8312-NP83-OUHIBI
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Meublé
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

- Objectif de l'investissement: L'achat de la Nue Propriété d'un bien immobilier

permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Cet achat est finançable par le biais d'un organisme bancaire. - Avantages économiques: Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d'un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d'acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable - Éléments financiers: Réduction de prix (Usufruit): 34,9 % Prix d'achat réduit FAI: 295 158 euros Age du Propriétaire: 75 ans Taux de Rendement (TRI) min. ­: 4,85 % ­Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 6 %. - Analyse immobilière: La maison, édifiée de plain-pied, offre de généreux et lumineux volumes sur un vaste terrain clos et arboré avec soins. La pièce de vie, prolongée par la spacieuse et confortable véranda, est baignée de clarté naturelle ce qui lui procure un caractère accueillant, résolument ouvert vers la cadre verdoyant des extérieurs. La cuisine est indépendante et l'espace-nuit est idéalement composé de 3 chaleureuses chambres. Un garage et une piscine semi-enterrée complètent parfaitement ce bien bénéficiant d'un cadre de vie propice à la tranquillité, dans un environnement naturel préservé. - Environnement du bien: Puget-sur-Argens est située dans le département du Var dans la vallée de l'Argens entre le massif des Maures au sud et les contreforts de l'Esterel au nord, à l'est du vignoble de Côtes de Provence. Le village provençal bénéficie d'un emplacement stratégique, au croisement de la route nationale 7 et de l'autoroute A8. Elle est ainsi facilement accessible pour les activités économiques et la route nationale 7 est bordée par de nombreuses grandes enseignes. Puget-sur-Argens est intégrée au bassin d'emploi de Fréjus-Saint-Raphaël qui regroupe 19 communes. En train, la gare de Fréjus, à 5 km, permet l'accès au réseau TER Provence-Alpes-Côte d'Azur, la gare de Saint-Raphaël-Valescure à 8 km offre l'accès aux réseaux TGV, iDTGV et Intercités. Mandat N° 8312. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 29/06/2020   |   Mis à jour : 30/10/2020
Référence : FP-8312-NP83-OUHIBI

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