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Appartement 80m² 369 000€

Appartement

80
4 pièces
Arcueil (94110)

369 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:612991
  • Chauffage:Central, au gaz
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:8e
  • Nombre d'étages du bâtiment:8
  • Cave
  • Ascenseur
  • Sécurité:Gardien

** Exclusivité **

IAD France - Erika DE GOUVEIA (06 09 01 50 17) vous propose : A 12min à pied de la GARE

Arcueil-Cachan, et à 600m du MÉTRO, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, je vous propose cet appartement familial 4p de 80m2 environ situé au 8ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur aux normes.Il se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres dont une avec DRESSING, WC indépendant, d'une salle de bain en marbre rose, d'une cuisine RÉCENTE toute aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, frigo encastré, micro-onde encastré) et d'un coin BUANDERIE.Le DOUBLE-SEJOUR de 31m2 environ donne sur un BALCON FILANT qui fait le tour de l'appartement avec vue dégagée sur LA TOUR EIFFEL et MONTPARNASSE. Cette pièce de vie est LUMINEUSE grâce à son exposition SUD-OUEST et vous avez la possibilité de recréer une troisième chambre en ajoutant une cloison.UNE GRANDE CAVE DE 9m2 environ vous attend également.Possibilité d'acheter ou de louer une place de parking/box dans la Résidence.DOUBLE VITRAGE.Proche de toutes commodités (écoles, Porte d'Orléans à 10min en voiture, Centre Commercial Carrefour La Vache Noire à 10min à pied, Supermarchés CORA à 2min à pied, Gare à 12min à pied, Métro à 5min à pied...)Appartement fonctionnel et bien entretenu qui ne manque plus qu'à être modernisé!Une visite s'impose, votre conseillère disponible 7j/7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika DE GOUVEIA (ID 1742), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 528293715. Réf. annonce : 612991


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 194
    E = 36 à 55
    Cat. E = 45
  • Logement économe
    194
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    45
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/02/2019   |   Mis à jour : 10/09/2019
Référence : 612991


Mentions légales: NC

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IAD France - Erika DE GOUVEIA

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.