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Villa 285m² 839 000€

Villa

285
9 pièces
Montargis (45200)

839 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VM2368-SAVIIMMO
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave
  • Piscine

Véritable havre de paix pour cette Villa alliant contemporain et ancien au coeur d'un parc

boisé à 10 mn de Montargis: - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et toilettes, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, bureau, vaste séjour en marbre avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, véranda. - Étage: Dégagement distribuant cinq chambres dont trois de plus de 25 m² au sol, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et toilettes. Sous-sol total: Lingerie carrelée aménagée et équipée, salle de sport chauffée, cave et garage de 60 m². Dépendance 1: Grange de 165 m². Dépendance 2: Pool House équipé d'une cuisine d'été (28.5 m²) avec sa terrasse abritée, cave, douche à l'italienne, WC et grande pièce de réception (86 m²). Piscine de 5m par 11 m avec abri mobile et robot. Ce bien a été entièrement et récemment rénové avec des matériaux de qualité, notamment l'isolation extérieure de 13 cm Le charme de ce bien est mis en valeur par son parc boisé de plus de 3 ha comprenant deux accès. A 1 HEURE DE Paris. Mandat N° 4833. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Carte pro 4502201800002628.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 138
    D = 21 à 35
    Cat. D = 28
  • Logement économe
    138
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    28
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/10/2019   |   Mis à jour : 25/01/2020
Référence : VM2368-SAVIIMMO

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45210 Montargis
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.