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Maison 147m² 449 000€

Maison

147
6 p.
Croix Chapeau (17220)

449 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:857845
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

** Exclusivité **

iad France - Céline BOURLAND (06 10 22 27 26) vous propose : CROIX-CHAPEAU - 4 CHAMBRES

(SUITE PARENTALE) DOUBLE GARAGE - JARDIN !En exclusivité ! Posez vos valises dans cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, d'une superficie habitable de 147 m2 environ sur une parcelle totale de 759 m2 environ et à seulement 10 kilomètres au Sud-Est des portes de La Rochelle.Non mitoyenne, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes avec lave-mains et d'un cellier/buanderie. Découvrez une confortable pièce de vie de près de 60 m2 environ avec cuisine de type "américaine" très fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée (Plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four et réfrigérateur). Belle suite parentale répartie en 3 espaces successifs et confortables : l'entrée s'effectue par la chambre, puis accédez au dressing XXL et à la salle d'eau (douche italienne, lavabo et sèche serviettes).A l'étage le palier et le couloir desservent 3 jolies chambres (dont 2 disposants d'un espace de rangement), une grande salle d'eau (cabine de douche, double-vasques, sèche serviettes) et toilettes séparées.A l'extérieur, retrouvez une terrasse de 60 m2 environ en bois exotique, jardin entièrement clos de murs et cabanon de jardin. Double garage traversant de 54 m2 environ avec galetas.Belle exposition, prestations de qualité !Visites assurées uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BOURLAND (ID 10894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 801 867 979. Réf. annonce : 857845


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 59
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    59
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 25/11/2020   |   Mis à jour : 18/01/2021
Référence : 857845

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iad France - Céline BOURLAND

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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