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Maison 200m² 188 500€

Maison

200
6 p.
Rambouillet (78120)

188 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:201178113
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave

Age : Femme de 79 ans | Homme de 82 ans Bouquet : 188500 € Rente : 894 €/mois Prix d'achat :

294250 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ DAME 79 ANS et HOMME 82 ANS proche RAMBOUILLET – Les Essarts Le Roi Investissez sans plus attendre dans cette magnifique propriété à fort potentiel. 50 km de Paris. 15 min Rambouillet, 40 min de Paris la Défense, et 55 min Paris Gare Montparnasse en voiture. Gare SNCF – Nature - Zone d'activité commerciale à proximité Pour les amoureux des propriétés de charme au calme dans un écrin de verdure. Ne ratez pas cet splendide ensemble immobilier composé d'une très belle maison en pierres meulières et tuiles plates écailles (186.55 m2), caves voûtées, matériaux nobles (tomettes pierres poutres poêles cheminée). 2 grandes annexes à usage de rangement, et une autre maison à usage d'immense garage au RDC (65.19 m2 et étage avec combles partiellement aménagés de 51.39 m2 à plus de 180 cm): entrée indépendante avec possibilité de division. Terrain de 1372 m² entièrement clos et paysagé. Entrée, grand séjour avec plafond cathédral dominée par une grandiose cheminée ouverte en pierre, un wc salle de douche, une buanderie, une très belle salle à manger avec un très beau poêle et de très belles tomettes, une grande cuisine avec table îlot centrale et magnifique cuisinière à bois. Buanderie. A l'étage, une vaste mezzanine dominant le séjour, 1 grande chambre avec salle de bain (douche jets hydromassants et baignoire balnéo) et dressing privatifs, une seconde chambre au dernier étage avec wc indépendant. Nombreux rangements. Nombreuses possibilités dans ce havre de paix (chambres d'hôtes, gîte, 2 maisons...). Analyse financière : Proche Rambouillet VIAGER OCCUPÉ DAME 79 ANS et MONSIEUR 82 ANS PARIS 50 km, la Défense 40 min environ, Gare Montparnasse 55 min environ. Investissez dans une magnifique propriété (gros potentiel) sur une commune privilégiée par sa situation, sa gare, son cadre de vie, sa nature, ses commerces et son dynamisme. Arrondissement de Rambouillet, la commune a la particularité d'allier les charmes de la campagne au confort et au dynamisme urbains. C'est un lieu privilégié de vie : les forêts, la campagne vallonnée et verdoyante proposent des possibilités variées de promenades en vélo ou à pied, et la proximité d'étangs incite à la pêche, à la baignade et à la rêverie... Achetez cette propriété (divisible) d'environ 200 m² au prix réduit de 294 250 € soit 1 472 € du m². Vous versez immédiatement un bouquet de 188 500 € FAI, avec un effort d'épargne mensuel de 894 € ensuite. Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit. Avantages: - Décote immédiate de 46.5 % du prix - Pas d'intérêts bancaires - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité - Frais de notaire réduits Réf. annonce : 201178113


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = NC
    A = 0 à 5
    Cat. A = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 18/06/2020   |   Mis à jour : 21/09/2020
Référence : 201178113

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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