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Maison 325m² 316 500€

Maison

325
10 p.
Janville (28310)

316 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340930398366
  • Chauffage:électrique
  • Parking
  • Garage
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Vanessa Lo Sicco vous propose cette spacieuse maison en pierres composée de 5 chambres dont

une suite parentale, un bureau, une cuisine, une salle à manger, une étendu pièce de vie avec sa cheminée, une buanderie, trois WC, salle d'eau, salle de bain, véranda, dépendance, atelier, local chaufferie, garage. Cette magnifique propriété de 1850 a gardé toute son authenticité par l'alliance du charme des pierres et la chaleur du bois. Elle regroupe une superficie totale de 325 m² implantée sur un terrain de 725 m² plat, arboré, clôturé et sans vis-à-vis. Découvrez au rez de chaussée, une pièce de vie de 90 m² lumineuse avec accès direct sur la terrasse, sa belle cheminée viendra enjoliver vos soirées au coin du feu. Une salle à manger de 40 m² et dans la continuité, sa cuisine aménagée et équipé de 30 m² donnant aussi sur l'extérieur. Au 1er étage, un spacieux palier décoré de poutres apparentes vous invitera dans les différentes pièces : trois belles chambres de respectivement 30, 23 et 21 m² avec porte-fenêtre ouverte sur le jardin ainsi qu'une salle de bain de 12 m². Enfin au 2ème étage, une belle pièce palière de 21 m² ainsi que deux chambres de 13 et 12 m². A l'extérieur, vous disposez également d'une dépendance regroupant une belle véranda et desservant une buanderie ainsi qu'une chambre à l'étage. Pour le confort de votre véhicule un garage de 21 m² est à votre disposition. Les plus de Capifrance : un local chaufferie de 7 m², un atelier de 15 m². Ce bien est situé au calme dans un village à 5 km de Janville où vous retrouverez l'ensemble des commodités (écoles, commerce, supermarché...) Proche des grands axe autoroute A10 accès direct et gare de Toury (TER reliant Paris/Austerlitz) à 10 minutes en voiture. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Vanessa Lo Sicco, à qui nous avons confié la vente de notre bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vanessa LO SICCO 06 29 55 44 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.667293) Réf. annonce : 340930398366


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 114
    D = 21 à 35
    Cat. D = 34
  • Logement économe
    114
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    34
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 22/05/2020   |   Mis à jour : 22/05/2020
Référence : 340930398366

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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