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Vente appartement 4 pièces 82m² Nice (06200)

Appartement

82
4 pièces
Nice (06200)

250 000 €

SAFTI

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Descriptif du bien

Nice ouest, Sainte Marguerite. Situé dans une jolie copropriété arborée

et au plus grand calme, au 2ème et dernier étage, ce vaste 4 pièces de 82m2 à moderniser vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement. A 5 minutes à pied du futur tramway, il est proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'une vue dégagée et du calme absolu. Le salon avec cuisine semi-ouverte ( possibilité d'ouvrir complètement la cuisine afin d'obtenir une grande pièce de vie ) donne sur une terrasse loggia plein sud et sans vis à vis. 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing et balcon, une salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire est actuellement utilisée comme cellier et peut-être aménagée en grand dressing ou salle d'eau supplémentaire. Un box vient compléter ce bien. Parking aisé dans la copropriété pour un second véhicule. A visiter rapidement, les prix vont grimper dès l'arrivée du tramway !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860€). Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629 Réf. annonce : 326692



Appartement Nice 06200

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 105
    D = 21 à 35
    Cat. D = 24
  • Logement économe
    105
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    24
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/02/2019   |   Mis à jour : 15/02/2019
Référence : 326692

  • Ref de l'annonce 326692
  • Rénové Non
  • Cave Non
  • Ascenseur Non

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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

Édition 100% numérique