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Maison 220m² 255 000€

Maison

220
8 pièces
Tarare (69170)

255 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:15180V
  • Chauffage:Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

** Exclusivité **

EXCLUSIVITÉ. Nichée entre la campagne Beaujolaise et la vallée d'azergues

à 10 minutes de TARARE, sur la commune de Saint APPOLINAIRE. Venez découvrir cette habitation récente de 220 m² sur une parcelle en partie constructible de 1970 m². Cette construction traditionnelle de 2010 offre une agréable surprise dès le pas de porte franchi.. Vous êtes accueilli par un grand séjour déplafonné sur mezzanine de plus de 60 m², la charpente apparente, l'ilôt central de la cuisine et le bar en pierres donne le ton ! Ouvert sur le salon, la cuisine et les terrasses, ce séjour est l'artère principale de la maison. Vous accèderez à la mezzanine et la chambre d'ami avec salle d'eau par son escalier en bois, un couloir distribuant les 3 autres chambres de plain pied ainsi que la salle de bains principale délimite bien l'espace nuit. Enfin, vous bénéficierez d'un grand cellier annexé à la cuisine et communiquant avec le garage double de 45 m² et sa mezzanine de stockage. Vous avez d'ores et déjà compris la fonctionnalité et l'esprit familial de cette habitation. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse engravillonnée à l'abris des regards et son espace barbecue très accueillant. Le contour de la maison permet espaces verts et nombreux stationnements. Enfin, ce terrain entièrement clos bénéficie d'une parcelle dominante de plus de 1000 m² dont 600 m² restent constructibles et permettrait d'accueillir piscine ou construction annexe. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés sur baies vitrées, double portes de garage motorisées, récupérateur d'eaux pluviales de 3500 litres alimentant en bipasse les eaux des toilettes et de la machine à laver. Plancher chauffant hydraulique, aspiration centralisée et fibre optique, complètent le bon équipement de cette maison. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Damien CHABEAU statut d'agent commercial - RCS 750 673 154. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 222
    C = 11 à 20
    Cat. C = 12
  • Logement économe
    222
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    12
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 02/09/2019   |   Mis à jour : 16/10/2019
Référence : 15180V


Mentions légales: NC

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LYON EXTRAMUROS TRANSACTIONS IMMOBILIERES

38 rue Charles de Gaulle 69210 L Arbresle
69210 L Arbresle
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