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Appartement 62m² 250 000€

Appartement

62
4 pièces
Angers (49000)

250 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:345
  • Cave

** Exclusivité **

Cet appartement aux airs de loft de 67 m² (62 m² loi carrez) est niché au second

et dernier étage d'une très belle maison bourgeoise, dans le quartier recherché de la Madeleine, à seulement 500 m de la place de la Madeleine. Avec de généreux volumes de vie et de belles prestations, cet appartement surprend. Il bénéficie au rez-de-chaussée d'une dépendance de plus de 20 m² et d'une cour privative. Cette dépendance peut-être réhabilitée pour y accueillir un nouvel espace de vie, ou séparée de l'habitation principale dans un objectif d'investissement locatif. L'appartement est composé de deux chambres équipées de grands velux, d'une salle d'eau disposant d'une grande douche à l'italienne, et d'une pièce de vie de plus de 30 m² accueillant un espace séjour, un coin salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée. De nombreux rangements ont été pensés et offrent un confort de vie indéniable. Cet ensemble se situe à proximité immédiate des commodités de la Madeleine et de la Place du Lycée, à moins de 10 minutes de la gare, et à côté des écoles élémentaires et d'enseignement supérieur. Idéal jeune couple ou investisseur. Contact: Thibault Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838 882 215 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. Annonce: 345.


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 293
    B = 6 à 10
    Cat. B = 9
  • Logement économe
    293
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    9
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/07/2019   |   Mis à jour : 15/09/2019
Référence : 345

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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ESPACES ATYPIQUES

20 Place Louis Imbach 49100 ANGERS
49100 ANGERS
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.