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Maison 152m² 800 000€

Maison

152
6 pièces
Montreuil (93100)

800 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:697198
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

IAD France - Daniel BRAZ (06 13 07 68 17) vous propose : Une magnifique maison indépendante

d'exception dans un quartier pavillonnaire.Maison non mitoyenne en 2eme plan, ne donnant pas sur la rue.Excellent état général, très lumineux.Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un séjour de 55m2 environ traversant (3 fenêtres et 2 portes fenêtres), une entrée avec placard encastré, un toilette avec évier indépendant.Ainsi qu'une magnifique cuisine équipée sur mesure haut de gamme de la marque ELTON de 14m2 environ refaite entièrement à neuf en juin 2019 comprenant un four SMEG – plaque induction SIEMENS – Hotte encastrée – Frigidaire BEKO double portes avec petit congélateur et bac à glaçon et cave à vin – Lave-vaisselle SIEMENS et micro-onde LG, ainsi qu'une buanderie.Un magnifique escalier en marbre avec rambarde en fer forgé noir mène au 1er étage (Puits de lumière grande hauteur)1er étage : un palier et couloir de 13m2 environ avec un grand placard encastré (possibilité de mettre un petit bureau) desservant 3 grandes chambres avec pour chacune un grand placard encastré ainsi que des grandes fenêtre avec garde-corps + 1 Salle d'eau indépendante 6m2 environ (douche - vasque et toilette) et une salle de bain indépendante 6m2 environ (baignoire d'angle- vasque et toilette avec rangement)Au sous-sol : Grand garage de 86m2 environ sans cloison – avec possibilité de garer 2 a 3 voitures – Porte électrique avec télécommande. Chaufferie (gaz + ballon).Le terrain de la propriété fait 442m2 environ.Une belle et grande entrée en pierre de marbre roulé pouvant accueillir plusieurs voitures avec un escalier menant à la porte d'entrée. La maison est entourée d'une terrasse de pierre en marbre roulé sur les 3 côtés ainsi qu'un jardin avec gazon sur le côté et à l'arrière.La limite de la propriété est complètement clôturé (parpaing - crépi + grillage au-dessus avec canisse herbe verte) – Arbre fruitier ( 2 néfliers – 1 belle olivier – 1 prunier – 1 cerisier – 1 pommier – 3 plans de vignes ....LES ++++ Aspirateur centralisé + Volet roulant électrique à commander séparément ou ensemble + Portail électrique + Cuve enterrée + Chauffage au sol au RDC + Fenêtre PVC double vitrage + Store banne motorisé à l'arrière de la maison.Les combles peuvent être aménagés.Aucun travaux extérieur et intérieur à prévoir...Place de stationnement gratuit dans la rue – circulation à sens unique – sans nuisance – sans Bus qui passentMaison unique sur le secteur. COUP DE CŒUR ASSURE Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103.79 et GES D indice 24.28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel BRAZ (ID 39448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 831188909. Réf. annonce : 697198


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 104
    D = 21 à 35
    Cat. D = 24
  • Logement économe
    104
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    24
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 27/09/2019   |   Mis à jour : 29/10/2019
Référence : 697198


Mentions légales: NC

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IAD France - Daniel BRAZ

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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