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Maison 140m² 174 900€

Maison

140
4 p.
Montpon Menesterol (24700)

174 900 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:236479RVT
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:1

24700 - MONTPON-MENESTEROL - Maison périgourdine avec partie ancienne et partie

récente Maison périgourdine avec partie extension réalisée en 1998 comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, palier, chambre, salle de bains, à l'étage, palier, deux chambres et salle d'eau avec WC. Sous-sol carrelé avec pièce salle de jeux et réserve. La salle à manger donne sur une terrasse carrelée. Le tout sur un terrain de 1 023 m² arboré, avec arbres fruitiers et potager. Puits avec deux citernes de 1 000 litres. En fond de parcelle, un garage de 80 m² pour deux véhicules, avec portes électriques, comportant une fosse pour la mécanique et une rochelle. Une cuisine d'été d'environ 20 m² comprenant un très grand barbecue. Fenêtres en PVC double vitrage et volets bois au rez de chaussée, à l'étage, fenêtres bois simple vitrage, avec persiennes métalliques. Balcon de la chambre et rampe de l'escalier menant à l'entrée en rusticage. Toiture en bon état. Tout à l'égout. Chauffage au gaz (chaudière changée en 2014). Prix de vente : 174 900 euros dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros net vendeur. DPE E CONTACT : Catherine Rivon au 06 01 28 09 43 ou par mail c.rivon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Rivon, agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 433917416. Mandat référence n°236479 SAS Proprietes-Privees - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. annonce : 236479RVT


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 233
    E = 36 à 55
    Cat. E = 55
  • Logement économe
    233
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    55
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/06/2020   |   Mis à jour : 16/06/2020
Référence : 236479RVT

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15, Rue de l'Atlantique
44115 BASSE GOULAINE
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