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Maison 104m² 120 000€

Maison

104
7 p.
Flagnac (12300)

120 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:451737

Venez découvrir cette jolie maison de 104 m² habitables. Sur une parcelle

arborée et fleurie de 2035 m², au coeur d'un quartier résidentiel, elle se compose en rez de chaussée d'un garage aménagé de 26 m², de deux chambres (10.2 m² et 11.5 m²), d'un wc avec lavabo et d'une loggia avec douche. A l'étage, une véranda de 12 m² propose une vue très agréable, à l'intérieur, un salon de 23 m² peut s'ouvrir, en abattant une cloison, sur une cuisine de 5.7 m², deux chambres de 9.3 m², une salle d'eau, une seconde pièce de vie de 14.8 m² avec une cheminée et un wc complètent cet étage. Sur le terrain, plusieurs dépendances : deux garages supplémentaires de 18.6 m² et 16 m², un atelier de 11 m², un abri de jardin de 15 m², deux caves de 4 m² et 7 m², une remise de 9 m² et une cuisine d'été sous appentis de 15 m². La maison est isolée par l'extérieur, elle est chauffée au fioul avec une chaudière récente (4 ans), des panneaux solaires produisent l'eau chaude, l'étage est pourvu d'une climatisation, les menuiseries sont en PVC double-vitrages avec volets roulants électriques. L'assainissement est relié au tout à l'égout, un puits de 8 mètres de profondeur est à disposition dans le jardin. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire visiter. Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558 Réf. annonce : 451737


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 161
    E = 36 à 55
    Cat. E = 36
  • Logement économe
    161
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    36
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/05/2020   |   Mis à jour : 26/01/2021
Référence : 451737

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12300 DECAZEVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.