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Maison 165m² 470 250€

Maison

165
6 pièces
Cordes sur Ciel (81170)

470 250 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:119833LG-1462353556
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

A seulement 30' d'Albi en position dominante sur le plateau cordais, ensemble en pierre

composé d'une maison d'habitation et de deux gîtes . La maison principale de 6 pièces a été rénovée récemment et comporte sur 165m2 environ en  rez-de-chaussée, un grand salon de 40m2 innondé de lumière grâce à ses hautes verrières , un salon de lecture (pouvant devenir une chambre), une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. A l'étage, une suite parentale et 3 autres chambres. Une grange en pierre (50m2 sur 2 niveaux) et un atelier (66m2) attenants peuvent être developpés pour soit agrandir la surface habitable, soit créer des gîtes supplémentaires. Les deux gîtes existants (50m2 chacun) vous assureront, tout au long de l'année, une belle rentabilité. La propriété, lovée  sur un terrain de 6000m2 avec des vues imprenables à 360° sur la campagne, a été conçue afin d'assurer une intimité sans concessions pour les divers univers de vie et détente : l'habitation avec son préau ombragé et sa terrasse au sud,  les jardins des gîtes, la piscine et sa pool house. Toitures neuves, assanissement récent conforme, chauffage par poêle à bois et radiants à inertie vous assurant une consommation mensuelle tout compris de 140 euros ! Espace parkings privatifs pour la partie habitation et gîtes grâce à un double chemin d'accès.  Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laurence GACEM Inscrite au RSAC d'ALBI 819 119 488, Tel : 06 27 47 85 36, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lgacem Réf. annonce : 119833LG-1462353556


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 224
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    224
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/09/2019   |   Mis à jour : 18/10/2019
Référence : 119833LG-1462353556


Mentions légales: NC

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3G IMMO-CONSULTANT

4B AVENUE D ALERY
74000 ANNECY
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.