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Maison 46m² 62 000€

Maison

46
5 p.
Lacabarede (81240)

62 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:EV04128AG
  • Jardin

Lacabarède petit village tranquille de 308 habitants, avec tous ces commerces et

commodités de proximité ( une épicerie, un groupe scolaire, une pompe à carburant, le restaurant- traiteur "La Sévillane", un maçon, mairie). Maison hors du centre du village, construite au XVIIIème siècle. Atypique, en pierre, en ardoise et un côté en brique possède 5 pièces dont 3 petites chambres, avec un insert, un système de récupérateur de chaleur est mis en place sous les combles sur 46 m2 habitable et elle est équipé d'une fosse septique. Elle est équipée de fenêtres à simple vitrage, de survitrage et de volets en bois. Sa toiture, révisée est en bon état et la charpente a été traitée, la partie de la toiture côté chambre et cuisine a été refait à neuf en 2011. Elle comprend une entrée extérieur qui dessert les pièces principales, un escalier en bois conduisant dans les combles aménagées et au sous-sol. Au premier, une petite salle à manger/salon, une cuisine environ séparée et une petite chambre. Dans les combles un bureau et une petite chambre mansardée. Au sous-sol, une troisième petite chambre et une salle d'eau avec un WC. Deux remises sont à l'extérieur pour y stocker le bois. Un terrain attenant à la maison environ 80 m2 et à quelques mètres à pied, un deuxième terrain constructible environ 477 m2 l'eau est alimenter par la maison. Cette maison au pied de la montagne noire possède de nombreux atouts de par sa situation géographique, 45 mn de Béziers et 50 mn de Valras, 20 mn de Mazamet, 2 mn d'un arrêt de bus. La région du Sud Ouest est réputée pour ses produits de terroir, ses lacs pour la pêche et sa voie verte pour les randonnées pédestre et VTT. Les plus belles fermes tarnaises sont à proximité dont la ferme de Lavergne à Rouairoux. Idéale pour un couple ou première acquisition. . Belle prestations, à voir absolument. Le prix de vente est de 62000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle: https://youtu.be/HHkELZf_w8o Le DPE est vierge. Votre responsable secteur "La Vallée du Thoré" Alice GRAU 0660617323 (agent commercial/RCS 880 913 744) https://alice-grau-ev-immobilier-81-sauveterre.business.site grau@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr Réf. annonce : EV04128AG


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 10/01/2021   |   Mis à jour : 25/01/2021
Référence : EV04128AG

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