Mareuil, idéalement située entre Angoulême et Cognac, à 10 km de
Rouillac et de Jarnac, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de 135m². Au rez-de-jardin, l'espace jour offre une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une véranda de 22m² avec volets électriques. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage se trouve une 4ème chambre. Le sous-sol de 80m² réunit différents espaces : garage, buanderie, atelier, débarras ainsi qu'une cave. Pour votre confort, le séjour est munit d'une climatisation réversible, le reste de la maison est équipé de chauffage électrique. Très bien entretenue, seule votre touche de décoration est à poser, apportez vos valises pour profiter paisiblement du calme de nos campagnes. Le terrain de plus de 2700m² est clos et aménagé. Dès votre entrée, par le portail automatique, vous pourrez découvrir un agréable jardin soigné et arboré. A l'arrière, vous trouverez un grand espace potager et un poulailler. Quoi de mieux que de récolter des oeufs frais et ses propres légumes ?? N'attendez-plus et contactez moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julie DURAND 06 36 17 67 50 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692329) Réf. annonce : 340938418380
Consommation énergétique
DPE
D = 151 à 230
Cat. D = 223
GES
B = 6 à 10
Cat. B = 10
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
223
Logement énergivore en kWhEP / m².an
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES en kg eq CO2
A propos du prix
Prix du bien :
217 140 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne : 29/10/2020 |
Mis à jour : 07/01/2021
Référence : 340938418380
