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Maison 330m² 1 450 000€

Maison

330
10 p.
Montsegur sur Lauzon (26130)

1 450 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:3644RV
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Nombre de salle de bain:1

Secteur Grignan, dans un environnement calme sans être isolé. Mas en pierres

récemment restauré, sur un terrain de 2.5has avec vue,(truffières, prés, jardin d'agrément). D'une surface habitable de 330m², l'habitation s'élève sur 3 niveaux avec un gîte attenant. Au rez-de-chaussée on trouve une belle entrée desservant les pièces de vie et un bureau. Cuisine semi professionnelle ouverte sur un salon/séjour pourvu d'une grande cheminée avec insert. Une extension de 41m² aux multiples baies vitrées offre une un espace de vie très lumineux avec cuisine d'été. A l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale de 55 m² avec salle de bains privative et dressing ainsi que 3 autres chambres et 2 salles d'eau. Au dernier étage une pièce de 55m² d'un seul tenant avec une belle charpente récente et une chambre sous pente. Double garage, buanderie, cellier, atelier, dépendances, abri-box à chevaux. Cette propriété de qualité mêle le charme de l'ancien et le confort de la modernité. L'absolue quiétude qui règne ici ne peut être que source d'inspiration, de créativité.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 134
    A = 0 à 5
    Cat. A = 4
  • Logement économe
    134
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    4
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/08/2020   |   Mis à jour : 08/01/2021
Référence : 3644RV

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CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.