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Villa 185m² 769 000€

Villa

185
6 p.
Pompignac (33370)

769 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:cp_196
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

SOUS COMPROMIS. Pompignac, au calme, sans vis à vis, dans secteur verdoyant, très

belle villa contemporaine plain pied 185 m² année 2010 offrant: entrée, buanderie, chambre ou bureau avec placard aménagé, belle pièce de réception 56 M² avec grande hauteur de plafond, jolie cheminée en béton blanc et accès direct terrasse et piscine. Spacieuse cuisine moderne équipée haut de gamme 18 M². Vaste suite parentale 37 M²: dégagement, chambre 18 M², dressing, grande salle d'eau avec douche italienne 9 M² et WC indépendant. Très bel espace enfant: antichambre, WC avec lave main, 2 chambres avec placards aménagés et agréable salle de bains. Vient s'ajouter une dépendance entièrement isolée de 28,43 M² comportant atelier et pool house. Magnifiques Terrasses en bois exotique 240 M² avec parties abritées. Parking plusieurs véhicules avec possibilité carport. Le tout sur un beau terrain bien arboré sans vis à vis avec jolie vue dégagée de 2050 M² avec jolie piscine 7 X 7 chauffée au sel. Construction et prestations haut de gamme: huisseries technal double vitrage Alu, vitrés anti effractions, volets centralisés, sols parquet merbau massif, chauffage au sol par pompe à chaleur, portes en bois exotique, cuisine contemporaine réalisée par un cuisiniste, alarme, portail automatique.. Ensemble intérieur et extérieur entretenu. Parfait état; Produit de grande qualité !


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 74
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    74
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/08/2020   |   Mis à jour : 28/10/2020
Référence : cp_196

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.