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Maison 206m² 440 000€

Maison

206
6 pièces
Le Grau d Agde (34300)

440 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:3414835452
  • Chauffage:électrique
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

Sur la commune du Grau d'Agde. Entre pinède et grande bleue, grande villa languedocienne

disposant de nombreuses pièces et chambres. Cette villa est située sur une parcelle de 950 m² dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces vous offriront le calme et la tranquillité en toutes saisons. Elle développe une surface habitable de plus de 206 m² avec un espace distinct salon/séjour/cuisine. Toujours au rez-de-jardin, vous retrouverez une cuisine moderne, un grand garage et une cave. A l'étage un espace bureau ouvert sur un grand escalier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un espace salle de jeux (avec billard) et un grenier. A l'extérieur, vous trouverez un atelier indépendant d'une surface de 19 m² pouvant être utilisé également comme garage. Parmi les atouts de cette maison: construction traditionnelle brique, belle pisicine, quartier calme en toutes saisons.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 218
    C = 11 à 20
    Cat. C = 13
  • Logement économe
    218
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    13
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/02/2020   |   Mis à jour : 19/02/2020
Référence : 3414835452


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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.