Vente  |  Immobilier Aquitaine  |  Maison Aquitaine  |  Gironde (33)  |  Pompignac  |  Maison  |  6 pièces et plus  | 

Maison 235m² 127 500€

Maison

235
9 p.
Pompignac (33370)

127 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422033073
  • Chauffage:Au gaz

Age : Homme de 76 ans Bouquet : 127500 € Rente : 1488 €/mois Prix d'achat : 294000 € Nous

vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Pompignac est une paisible commune dotée de tous commerces et services située à 14 km au nord de l'hypercentre Bordelais. Elle est composée d'une agréable succession de zones résidentielles, vignes, forêts et champs. Sur une parcelle de plus de 1 500 m², la maison d'une surface habitable d'environ 235 m² habitables se compose de 9 pièces principales : À droite de l'entrée se trouvent les pièces de vie : Le grand séjour avec cheminée au sud , la cuisine et la salle à manger. À gauche, la partie nuit s'étend et offre sept chambres et deux salles de bains. Des pièces annexes pourront à l'avenir offrir deux pièces d'eau supplémentaires. Le bien est en parfait état, dispose du chauffage central au gaz et de la climatisation, un garage double complète l'ensemble. Analyse financière : Un air de campagne aux portes de la métropole Bordelaise. Réalisez une plus-value de plus de 200 000 € dès l'acte authentique en achetant cette vaste maison en parfait état occupée par un homme de 76 ans En profitant d'un abattement pour occupation de plus de 40 %. Vous achèterez cette maison d'une valeur de 500 000 € sur la base d'un prix acté de 290 000 €, soit à peine 1 251 € / m², à moins de 30 minutes de Bordeaux! Ce prix sera payé sous la forme d'un versement initial de 127 500€ puis de mensualités de 1 488 €. Il s'agit d'un placement épargne éthique et rentable permettant de constituer un patrimoine immobilier de qualité à moindre coût. Réf. annonce : 422033073


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 230
    D = 21 à 35
    Cat. D = 35
  • Logement économe
    230
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    35
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/08/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422033073

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter

En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

Contacter ce professionnel

Consultez les 1 499 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Nom obligatoire

Email obligatoire Email invalide

Téléphone obligatoire Numéro invalide
En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.