Vente  |  Midi Pyrenees  |  Lot (46)  |  Figeac  |  Maison  |  6 pièces et plus  | 

Maison 480m² 731 500€

Maison

480
22 pièces
Figeac (46100)

731 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:I55218
  • Parking

Produit rare ! Secteur FIGEAC 46100 propriété rurale, maisons, gîtes, salle de

réception, piscine et aires de jeux. GORSES, 46210, dans un écrin de verdure, à moins de 30 minutes de Figeac, et à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, à vendre propriété rurale classée Gîtes de France constituée de 6 maisons, d'une grange, et d'une piscine dans un parc arboré de plus de 8 hectares bien exposé, en situation dominante. L'ensemble des 7 bâtiments est actuellement exploité à l'année sous statut BIC. Les hôtes sont accueillis dans 6 maisons individuelles de type T3 ou T5 composées d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse privative, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et de 2 ou 3 chambres selon le cas. Ces habitations, construites entre 1992 et 2016, sont en parfait état. Elles ne nécessitent aucuns travaux. La maison la plus récente est aux normes d'accessibilité aux P.M.R. Non attenantes aux maisons, la grange héberge une salle de jeux et un espace réception avec cuisine semi-pro équipée. Elle est très régulièrement réservée pour des évènements de groupe. Capacité d'accueil : près de 30 personnes. Les locataires bénéficient également d'un accès illimité à la piscine 14 x 7 m sécurisée et chauffée, et aux différents espaces de jeux dispersés sur la propriété. Ce très beau domaine, entièrement clos, bénéficie d'une clientèle fidèle, et offre encore un potentiel d'exploitation supplémentaire substantiel. Possibilité notamment de création de nouvelles activités de plein air, ou de construction de nouveaux logements. A visiter vite ! Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, gîtes, propriété, ventes, 46100, Figeac, 46500, Gramat, 46120, Lacapelle-Marival, 46000, Cahors. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 731500 €­ - ­Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Site internet : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires ­Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation ­Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, ­nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). ­TVA en vigueur 20% ­L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. ­Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. ­En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Réf. annonce : I55218


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 278
    C = 11 à 20
    Cat. C = 14
  • Logement économe
    278
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    14
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/06/2018   |   Mis à jour : 09/09/2019
Référence : I55218


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766, av de cournonterral
34690 Fabrègues
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.