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Appartement 55m² 420 000€

Appartement

55
2 p.
La Garenne Colombes (92250)

420 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:854904
  • Chauffage:Central, au gaz
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:3e
  • Nombre d'étages du bâtiment:6
  • Cave
  • Ascenseur

** Exclusivité **

iad France - Coralie CHEVALLIER (06 84 45 00 30) vous propose : Grand F2 avec balcon, à deux

pas de la gare des Vallées ! Idéalement localisé à quelques mètres des commerces et des transports, dans une résidence de 1960 très bien entretenue, cet appartement situé au 3e étage avec ascenseur offre de belles prestations. Entièrement refait par un architecte en 2014, il se compose comme suit : entrée avec placards intégrés, grande pièce à vivre de 30m2 environ avec espace bureau et alcôve pouvant servir de couchage d'appoint, cuisine aménagée et équipée à demi ouverte sur le séjour, joli balcon exposé sud, vous permettant d'y installer une petite table et deux chaises pour vos repas ou lectures au soleil , une belle chambre de 11m2 environ avec grands placards et bibliothèque, une salle de douche et des toilettes séparés. Vous y trouverez de nombreux rangements conçus sur-mesure, le confort de la fibre optique, du double vitrage thermique et phonique, une très belle luminosité et une vue dégagée ! Cyclistes ? Une local à vélo accueillera votre matériel. Besoin de stocker ? Ce bien est vendu avec une cave aménagée ! Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude sanitaire.Informations complémentaires et visite virtuelle sur demande 7/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 417 et GES G indice 125. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie CHEVALLIER (ID 40240), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 853928752. Réf. annonce : 854904


Consommation énergétique

  • F = 331 à 450
    Cat. F = 417
    G = Plus de 80
    Cat. G = 125
  • Logement économe
    417
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    125
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/11/2020   |   Mis à jour : 14/01/2021
Référence : 854904

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77564 LIEUSAINT Cedex
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