Vente  |  Ile de France  |  Seine et Marne (77)  |  Vaires sur Marne  |  Maison  |  3 pièces  | 

Maison 103m² 318 000€

Maison

103
3 pièces
Vaires sur Marne (77360)

318 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:700091
  • Chauffage:Au gaz
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

** Exclusivité **

IAD France - Fabien GILLET (07 84 92 64 79) vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ SUR LE

SECTEUR ! Venez découvrir en exclusivité ce bien partiellement rénové avec encore quelques travaux à prévoir d'une surface totale habitable de 103 m2 environ décomposé actuellement en 2 logements (une maison de 71 m2 environ avec une chambre et une chambre enfant ou un bureau ainsi qu'un appartement attenant de 32 m2 environ avec une chambre) sur terrain de 226 m2 environ à 7 MINUTES A PIEDS DE LA GARE (Ligne P à 20 minutes de gare de l'est) et du centre-ville de Vaires-sur-Marne (77360). ---Vous y trouverez sur la maison au rez-de-chaussée : une entrée, spacieuse cuisine aménagée de 17 m2 environ donnant sur un jardin, un séjour, une pièce à rénover pouvant être aménagée en dressing ou bureau, une salle de bain à rénover et WC indépendant à rénover. À l'étage : UNE GRANDE CHAMBRE de 16 m2 environ avec placard et une petite chambre pour enfant ou un bureau selon vos besoins.---Pour l'appartement vous y trouverez : un séjour ouvert sur la cuisine, UNE CHAMBRE et une salle de bain.---LES PLUS : Ce bien idéalement situé à proximité de la gare et des commerces peut être utilisé comme habitation principale pour la maison de 71 m2 environ et l'appartement loué à l'année ou en courte durée pour les prochains jeux olympiques de 2024 ainsi que les touristes de passage pour Disneyland. Si vous le souhaitez vous pourrez aussi regrouper la maison et l'appartement pour obtenir une surface totale habitable de 103 m2 environ. Double vitrage, chauffage gaz sur la maison et électrique pour l'appartement. Possibilité de stationner 2 voitures dans l'allée sur la propriété.---MON AVIS : Une maison atypique partiellement rénovée avec de multiples possibilités que ce soit pour habiter totalement le bien ou obtenir en complément un revenu locatif de l'appartement. Venez profiter d'un cadre de vie agréable avec cette maison idéalement située à Vaires-sur-Marne à 10 minutes à pieds des écoles, de la crèche, de la gare ainsi que du centre-ville et de ses commerces. À votre disposition pour une VISITE PERSONNALISÉE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 266 et GES F indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien GILLET (ID 28732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 837832831. Réf. annonce : 700091


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 266
    F = 56 à 80
    Cat. F = 56
  • Logement économe
    266
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    56
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/10/2019   |   Mis à jour : 04/12/2019
Référence : 700091


Mentions légales: NC

Contacter

En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande ainsi qu’à notre prestataire de gestion qui pourra vous contacter par téléphone pour suivre votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

Contacter ce professionnel

IAD France - Fabien GILLET

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
Cette agence immobilière possède 37 399 annonces

Nom obligatoire

Email obligatoire Email invalide

Téléphone obligatoire Numéro invalide
En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande ainsi qu’à notre prestataire de gestion qui pourra vous contacter par téléphone pour suivre votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.